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ERSTBEZUG - Repräsentative Gewerbeeinheit inkl. Fußbodenheizung+Klima+Glasfaseranschluss+Fernwärme

Bürofläche in 39104

In dieser Zusammenfassung wird eine exklusiv ausgestattete Gewerbeeinheit in einem historisch geprägten Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg präsentiert. Derzeit werden drei Penthousewohnungen und fünf Gewerbeeinheiten saniert oder neu errichtet. Die Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von ca. 207 m² mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und einem effizienten und offenen Grundriss. Es gibt einen Empfangsbereich, drei weitere Büro- oder Beratungsräume sowie separate Sanitärbereiche. Die gesamte Gewerbeeinheit verfügt über Fußbodenheizung und es besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze im Hofbereich anzumieten. Weitere Highlights sind teilweise bodentiefe Verglasungen, ein Glasfaseranschluss, Klimaanlage, Raumakustik mit Holzelementen, Fernwärme und ein integrierter Sportraum im Erdgeschoss des Wohnhauses. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, den Anbieter zu kontaktieren. Weitere Angebote finden sich auf der Website des Anbieters.

Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete)https://www.boettge-born.de/Buero-Praxis-Magdeburg-_-Altstadt.html39104 Magdeburg / Altstadt

Gliederung des Artikels "Büro in Magdeburg / Altstadt finden"

1. Einleitung

- Bedeutung eines Büros in der Altstadt von Magdeburg

- Die Vorteile eines Büros in der Altstadt

2. Standortvorteile der Altstadt von Magdeburg

- Historischer Charme und einzigartiges Ambiente

- Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung

- Attraktive Nachbarschaft und kulturelles Angebot

3. Die Suche nach einem Büro in der Altstadt von Magdeburg

- Immobilienportale und Makler

- Bürogemeinschaften und Coworking-Spaces

- Direkte Kontaktaufnahme mit Eigentümern

- Online-Recherche und Netzwerke

4. Faktoren bei der Auswahl eines Büros in der Altstadt

- Größe und Layout des Büros

- Infrastruktur und Ausstattung

- Mietpreise und Nebenkosten

- Flexibilität der Mietverträge

5. Beliebte Stadtteile und Orte in der Altstadt von Magdeburg

- Hasselbachplatz

- Domplatz

- Grüne Zitadelle

- Schleinufer

6. Tipps zur erfolgreichen Bürosuche in der Altstadt

- Rechtzeitige Planung und Vorbereitung

- Besichtigungstermine und Vergleich verschiedener Angebote

- Verhandlungsgeschick bei Mietverträgen

- Beurteilung der Infrastruktur und Verkehrsanbindung

- Weitere Dienstleistungen und Serviceleistungen berücksichtigen

7. Zusammenfassung und Fazit

8. FAQs

Artikel "Büro in Magdeburg / Altstadt finden"

Einleitung

Ein Büro in der Altstadt von Magdeburg zu finden, bietet Unternehmen zahlreiche Vorteile. Die Altstadt ist geprägt von historischem Charme und bietet ein einzigartiges Ambiente für Büros. Zudem verfügt sie über eine zentrale Lage und eine gute Verkehrsanbindung. In diesem Artikel werden Tipps und Informationen zur erfolgreichen Bürosuche in der Altstadt von Magdeburg gegeben.

Standortvorteile der Altstadt von Magdeburg

Die Altstadt von Magdeburg besticht durch ihren historischen Charme und das einzigartige Ambiente. Mit den malerischen Gassen, den historischen Gebäuden und den gemütlichen Cafés und Restaurants zieht sie sowohl lokale als auch internationale Unternehmen an.

Zusätzlich zur Ästhetik bietet die Altstadt eine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindungen. Mit Straßenbahnlinien, Busverbindungen und der Nähe zum Hauptbahnhof ist die Altstadt gut erreichbar. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.

Ein weiterer Vorteil der Altstadt ist die attraktive Nachbarschaft und das kulturelle Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich Museen, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen, die das Arbeitsumfeld bereichern und den Mitarbeitern eine angenehme Atmosphäre bieten.

Die Suche nach einem Büro in der Altstadt von Magdeburg

Die Suche nach einem Büro in der Altstadt von Magdeburg kann zunächst herausfordernd erscheinen. Es gibt jedoch verschiedene Wege, um das passende Büro zu finden. Immobilienportale und Makler sind eine Möglichkeit, um aktuelle Angebote zu finden und Unterstützung bei der Suche zu erhalten. Bürogemeinschaften und Coworking-Spaces bieten flexible Lösungen für Unternehmen, die die Vorteile einer Gemeinschaft nutzen möchten.

Ein direkter Kontakt zu Eigentümern von Bürogebäuden kann ebenfalls zum Erfolg führen. Oftmals sind Büroflächen verfügbar, die nicht öffentlich annonciert werden. Durch Online-Recherche und den Aufbau von Netzwerken in Magdeburg kann man so auf interessante Angebote stoßen.

Faktoren bei der Auswahl eines Büros in der Altstadt

Bei der Auswahl eines Büros in der Altstadt von Magdeburg sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Die Größe und das Layout des Büros sollten den individuellen Anforderungen des Unternehmens entsprechen. Es ist wichtig, die Infrastruktur und Ausstattung zu prüfen, um sicherzustellen, dass alle benötigten Ressourcen vorhanden sind.

Die Mietpreise und Nebenkosten spielen eine Rolle bei der Entscheidung für ein Büro in der Altstadt. Es ist ratsam, verschiedene Angebote zu vergleichen und die Kosten im Verhältnis zu den gebotenen Leistungen zu betrachten. Zudem sollte die Flexibilität der Mietverträge berücksichtigt werden, um langfristig die beste Lösung zu finden.

Beliebte Stadtteile und Orte in der Altstadt von Magdeburg

In der Altstadt von Magdeburg gibt es verschiedene beliebte Stadtteile und Orte, die für die Bürosuche interessant sind. Der Hasselbachplatz ist ein zentraler Treffpunkt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der Domplatz bietet eine imposante Kulisse und ist umgeben von historischen Gebäuden. Die Grüne Zitadelle von Hundertwasser ist ein architektonisches Highlight und zieht viele Besucher an. Das Schleinufer entlang der Elbe bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.

Tipps zur erfolgreichen Bürosuche in der Altstadt

Um erfolgreich ein Büro in der Altstadt von Magdeburg zu finden, ist eine rechtzeitige Planung und Vorbereitung wichtig. Es empfiehlt sich, Besichtigungstermine zu vereinbaren und verschiedene Angebote zu vergleichen. Bei der Verhandlung der Mietverträge kann Verhandlungsgeschick hilfreich sein, um die besten Konditionen zu erhalten.

Bei der Auswahl des Büros sollte auch die Infrastruktur und Verkehrsanbindung berücksichtigt werden. Es ist wichtig, dass Mitarbeiter und Kunden das Büro gut erreichen können. Zusätzlich können weitere Dienstleistungen und Serviceleistungen vor Ort von Vorteil sein.

Zusammenfassung und Fazit

Die Altstadt von Magdeburg bietet Unternehmen zahlreiche Vorteile, wenn es um die Suche nach einem Büro geht. Der historische Charme, die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Altstadt attraktiv. Bei der Suche nach einem Büro ist es wichtig, verschiedene Quellen zu nutzen und die individuellen Bedürfnisse zu berücksichtigen.

FAQs

1. Gibt es in der Altstadt von Magdeburg auch Bürogebäude mit moderner Architektur?

2. Wie hoch sind in der Regel die Mietpreise für Büroflächen in der Altstadt?

3. Welche Parkmöglichkeiten stehen in der Altstadt zur Verfügung?

4. Gibt es in der Altstadt von Magdeburg auch Bürogemeinschaften?

5. Ist die Altstadt von Magdeburg auch für Start-ups geeignet?

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