Büros / Praxen Bietigheim-Bissingen

Besser geht es nicht! Zentral am Hauptbahnof Bietigheim-Bissingen, 163 m2 Büro oder Praxisfläche!

Bürofläche in 74321

Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Hauptbahnhof und Busbahnhof von Bietigheim-Bissingen. In unmittelbarer Umgebung sind weitere Geschäfte, Dienstleister, Ärzte, eine Apotheke und ein Blumengeschäft ansässig. Das Büro/Praxisfläche im 1. Obergeschoss ist über ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar und bietet eine Gesamtfläche von ca. 163 m2. Die Fläche ist in neun Räume aufgeteilt, darunter vier Zimmer mit großer Fensterfront zur Westseite und drei Zimmer mit Fenstern zum Lichthof im Osten. Zusätzlich gibt es einen Serverraum, einen Lagerraum, eine Teeküche und drei Toiletten, darunter ein Damen- und ein Herren-WC im repräsentativen Empfangsbereich. Die Räume sind mit einem Teppich- und Laminat-Fußboden ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt ausreichend Steckdosen und Netzwerkdosen in allen Räumen. Zu dem Angebot gehören zwei Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis und ist bis zum 01.07.2032 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt 123,3 kWh/(m2*a). Für eine Besichtigung steht der Anbieter gerne zur Verfügung.

Zimmer: 9 Baujahr: 1991 (Immobilie zur Miete)https://www.biesinger24.de/Buero-Praxis-Bietigheim--Bissingen.html

Großzügiges Büro im Gewerbegebiet Bruchwald

Bürofläche in 74321

Das angebotene Verwaltungs- und Produktionsgebäude befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Bruchwald in Bietigheim-Bissingen. Die angebotene Bürofläche im ersten Obergeschoss hat eine Größe von circa 140 m² und ist mit einer eigenen Toilette mit Dusche und einer Einbauküche ausgestattet. Optional können weitere Stellplätze und/oder Lagerflächen mit angemietet werden. Die Miete beträgt netto 1.680 Euro zuzüglich einer Nebenkostenpauschale von 3 Euro pro m² inklusive Stromkosten. Das Objekt ist ab dem 01.01.2023 verfügbar und hat eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Mieten und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Eine Kaution in Höhe von 2.100 Euro und eine Maklerprovision für den Mieter in Höhe von 2,38 MM inklusive 19% MwSt. in Höhe von 3.897,60 Euro sind zu entrichten. Es sind zwei Außenstellplätze vorhanden, jedoch kein Personenaufzug und die Ausstattungsqualität ist normal. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt 15 Minuten, die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt 3 Minuten und die Fahrtzeit zum nächsten Flughafen beträgt 30 Minuten.

Baujahr: 1987 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Biesinger GmbH & Co. KG

Großzügige Büro-/Praxisfläche zentral gelegen in Bissingen

Bürofläche in 74321

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer zentralen Lage in Bietigheim-Bissingen und bietet Platz für Praxisräume, Physiotherapie oder Büros. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über circa 100 m² und werden nach Absprache der Eigentümer renoviert. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Miete beträgt netto 1.200 EUR zzgl. Nebenkosten von 4 EUR pro m², insgesamt also 1.600 EUR inkl. MwSt. Verfügbar ist das Gebäude ab dem 01.10.2022. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Eine Kaution in Höhe von 2.400 EUR sowie eine Provisionszahlung von 2,38 MM inkl. MwSt. werden fällig. Die Ausstattungsqualität ist als normal anzusehen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Minute zu Fuß erreichbar und der nächste Hauptbahnhof ist in 13 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen ist in 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Zimmer: 4 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Biesinger GmbH & Co. KG

Artikel: Büro in Bietigheim-Bissingen finden

Einleitung

Bietigheim-Bissingen ist eine attraktive Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und einer hohen Lebensqualität. Viele Unternehmen entscheiden sich daher dafür, ein Büro in dieser Region zu eröffnen. Dieser Artikel beschäftigt sich mit der Suche nach einem Büro in Bietigheim-Bissingen und stellt die verschiedenen Stadtteile sowie besondere Plätze vor. Zudem werden wichtige Informationen zu Büroflächen und Mietpreisen gegeben.

Warum ein Büro in Bietigheim-Bissingen?

Bietigheim-Bissingen bietet eine ideale Kombination aus wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. Die Stadt gehört zu den wirtschaftlich erfolgreichsten Regionen Deutschlands und bietet eine breite Palette von Branchen und Unternehmen. Zudem ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.

Die verschiedenen Stadtteile von Bietigheim-Bissingen

Bietigheim-Bissingen ist in mehrere Stadtteile unterteilt, von denen jeder seinen eigenen Charme und seine Besonderheiten hat. Zu den beliebtesten Stadtteilen für Büros gehören:

1. Altstadt: Die Altstadt von Bietigheim-Bissingen ist geprägt von historischer Architektur und bietet eine charmante Atmosphäre. Hier finden sich verschiedene Dienstleistungsunternehmen und kreative Start-ups.

2. Bissingen: Der Stadtteil Bissingen besticht durch seine ruhige Lage und grüne Umgebung. Hier findet man vermehrt Büros in der Natur und Unternehmen aus den Bereichen Umweltschutz und Nachhaltigkeit.

3. Metterzimmern: Metterzimmern ist ein aufstrebender Stadtteil mit guter Infrastruktur und verschiedenen Gewerbeflächen. Hier finden sich oft Büros von Technologieunternehmen und Forschungseinrichtungen.

Büroflächen und Mietpreise in Bietigheim-Bissingen

Bietigheim-Bissingen verfügt über ein breites Angebot an Büroflächen in verschiedenen Größen und Ausstattungen. Die Mietpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Bürofläche. In der Regel liegen die Mietpreise pro Quadratmeter zwischen X und Y Euro pro Monat. Es empfiehlt sich, im Vorfeld eine genaue Bedarfsanalyse durchzuführen und verschiedene Angebote zu vergleichen.

Bürosuche in Bietigheim-Bissingen

Die Suche nach einem Büro in Bietigheim-Bissingen kann eine Herausforderung sein. Hier sind einige Tipps, die bei der Suche helfen:

1. Suche beginnen: Starten Sie Ihre Bürosuche rechtzeitig und nutzen Sie verschiedene Kanäle wie Immobilienportale, Makler und lokale Netzwerke.

2. Wichtige Faktoren: Berücksichtigen Sie bei der Auswahl eines Büros Faktoren wie Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten und Ausstattung.

3. Besichtigungen vereinbaren: Nehmen Sie sich Zeit für Besichtigungen und prüfen Sie, ob das Büro Ihren Anforderungen und Bedürfnissen entspricht.

Besondere Plätze in Bietigheim-Bissingen

Bietigheim-Bissingen hat auch abseits der Büros einige besondere Plätze zu bieten. Hier sind einige Beispiele:

1. Enzauenpark: Der Enzauenpark ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet zahlreiche Grünflächen und Veranstaltungen.

2. Schloss Bietigheim: Das Schloss Bietigheim ist ein historisches Gebäude und beherbergt heute ein Museum sowie kulturelle Einrichtungen.

Fazit

Die Suche nach einem Büro in Bietigheim-Bissingen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt verschiedene Stadtteile mit unterschiedlichem Charme und eine breite Palette von Büroflächen zur Auswahl. Mit einer gründlichen Recherche und der Berücksichtigung wichtiger Faktoren kann man das passende Büro finden und von den Vorzügen dieser attraktiven Stadt profitieren.

FAQs

1. Wie finde ich Büroflächen in Bietigheim-Bissingen?

Um Büroflächen in Bietigheim-Bissingen zu finden, können Immobilienportale, Makler oder lokale Netzwerke genutzt werden. Es empfiehlt sich auch, Kontakte zur örtlichen Wirtschaftsförderung aufzubauen.

2. Welche Faktoren sind bei der Bürosuche besonders wichtig?

Bei der Bürosuche sollten Faktoren wie Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten und Ausstattung berücksichtigt werden.

3. Wie hoch sind die Mietpreise für Büros in Bietigheim-Bissingen?

Die Mietpreise für Büros in Bietigheim-Bissingen variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Bürofläche. In der Regel liegen die Mietpreise pro Quadratmeter zwischen X und Y Euro pro Monat.

4. Welche Stadtteile in Bietigheim-Bissingen eignen sich besonders gut für Büros?

Beliebte Stadtteile für Büros in Bietigheim-Bissingen sind die Altstadt, Bissingen und Metterzimmern. Jeder Stadtteil hat seine eigenen Vorteile und Besonderheiten.

5. Gibt es in Bietigheim-Bissingen besondere Plätze, die man besuchen sollte?

Ja, Bietigheim-Bissingen bietet verschiedene besondere Plätze wie den Enzauenpark und das Schloss Bietigheim, die einen Besuch wert sind.

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