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Büro / Praxis Chemnitz

!! Hammer-Preis !! Große Gewerbeeinheit über komplette Etage in zentraler Lage

Bürohaus in 09113

Das zum Verkauf stehende Eckgebäude wurde 1909 erbaut und ist ein Einzelkulturdenkmal. Die Jugendstilfassade wurde aufwendig restauriert und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Die Immobilie besteht aus sechs Etagen, wobei die angebotene Gewerbeeinheit das gesamte Erdgeschoss umfasst. Der Eingangsbereich ist gepflegt und die Nähe zum Stadtzentrum ist ein weiterer attraktiver Aspekt. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 268m² und steht sofort zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst einen gefliesten Eingangsbereich mit großen Glasfronten, vier Einzelbüros mit Teppichbodenbelag, einen geräumigen Großraumbüro- oder Ausstellungsbereich ebenfalls mit Teppichbodenbelag, eine Teeküche mit Fenster und PVC-Bodenbelag, einen Abstellraum mit Fenster und Teppichbodenbelag, ein gefliestes Damen-WC, ein gefliestes Herren-WC, einen gefliesten Abstellraum mit Waschbecken, geräumige Flure mit vielen Stellmöglichkeiten, große Lagerflächen im Keller, einen Glasfaseranschluss und einen Tresor. Es besteht die Möglichkeit, individuelle Umbauten oder Renovierungsarbeiten mit dem Eigentümer abzusprechen. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Gewerbeeinheit. Sollten Umbau- oder Renovierungsarbeiten gewünscht sein, kann der Mietpreis in Absprache mit dem Eigentümer neu verhandelt werden. Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige. Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, Irrtümer und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsbelehrung kann auf der Website www.wohntraumfinder.com eingesehen werden.

Zimmer: 7 Baujahr: 1909 (Immobilie zur Miete)https://www.wohntraumfinder.com/Buero-Praxis-Chemnitz.html09113 Chemnitz

Artikel: Büro in Chemnitz finden

Einleitung

Die Suche nach einem geeigneten Büro ist für Unternehmen von großer Bedeutung. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es von Vorteil ist, ein Büro in Chemnitz zu finden, welche Stadteile sich besonders gut eignen und wie Sie die Bürosuche erfolgreich gestalten können.

Warum ein Büro in Chemnitz finden?

Chemnitz ist eine aufstrebende Stadt mit einer blühenden Wirtschaft. Die Stadt bietet zahlreiche Vorteile für Unternehmen, darunter ein attraktiver Immobilienmarkt und niedrige Mietpreise im Vergleich zu anderen deutschen Städten. Außerdem verfügt Chemnitz über eine gute Verkehrsanbindung und eine attraktive Arbeitsumgebung.

Die besten Stadteile für Büros in Chemnitz

Stadteil 1

Beschreibung des ersten Stadteils und warum er sich gut für Büros eignet.

Stadtteil 2

Beschreibung des zweiten Stadteils und warum er sich gut für Büros eignet.

Stadtteil 3

Beschreibung des dritten Stadteils und warum er sich gut für Büros eignet.

Wie man ein Büro in Chemnitz sucht

Bei der Suche nach einem Büro in Chemnitz gibt es verschiedene Möglichkeiten. Eine Onlinerecherche kann einen ersten Überblick über verfügbare Büroflächen geben. Immobilienmakler können bei der Suche und Vermittlung helfen. Ein Netzwerk von Geschäftspartnern und Kollegen kann ebenfalls hilfreich sein, um mögliche Büroflächen zu finden.

Tipps für die Bürosuche in Chemnitz

Damit die Bürosuche in Chemnitz erfolgreich ist, sollten Sie einige Tipps beachten. Zuallererst ist es wichtig, ein Budget festzulegen und die finanzielle Belastung realistisch einzuschätzen. Die Größe und Ausstattung des Büros sollten den individuellen Anforderungen entsprechen. Die Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit sind ebenfalls wichtige Kriterien bei der Auswahl eines Büros. Zusätzlich sollte die Infrastruktur und das Angebot an Dienstleistungen in der Umgebung berücksichtigt werden. Es kann auch sinnvoll sein, nach flexiblen Vertragslaufzeiten zu suchen, um sich nicht langfristig binden zu müssen.

Auswahl passender Büroflächen in Chemnitz

Um die passende Bürofläche in Chemnitz zu finden, ist es ratsam, verschiedene Bürogebäude miteinander zu vergleichen. Es empfiehlt sich, Besichtigungstermine zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck verschaffen zu können. Bei den Verhandlungen mit Vermietern oder Maklern sollten alle wichtigen Punkte geklärt werden, bevor der Vertrag abgeschlossen wird.

Vorteile eines Büros in Chemnitz

Ein Büro in Chemnitz bietet zahlreiche Vorteile für Unternehmen. Der Immobilienmarkt in der Stadt ist attraktiv und bietet vielfältige Möglichkeiten. Zudem sind die Mietpreise im Vergleich zu anderen deutschen Städten vergleichsweise niedrig. Die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur erleichtern die täglichen Arbeitsabläufe. Nicht zuletzt bietet Chemnitz eine attraktive Arbeitsumgebung mit vielen kulturellen und sportlichen Möglichkeiten.

Fazit

Die Suche nach einem Büro in Chemnitz kann sich lohnen, da die Stadt zahlreiche Vorteile für Unternehmen bietet. Mit der richtigen Herangehensweise und den oben genannten Tipps kann die Bürosuche erfolgreich gestaltet werden.

FAQs

1. Wie finde ich die besten Stadteile für Büros in Chemnitz?

Die besten Stadteile für Büros in Chemnitz hängen von den individuellen Bedürfnissen eines Unternehmens ab. Es kann hilfreich sein, sich über die verschiedenen Stadtteile zu informieren und eine Besichtigung vor Ort durchzuführen.

2. Welche Vorteile bietet ein Büro in Chemnitz?

Ein Büro in Chemnitz bietet attraktive Mietpreise, eine gute Verkehrsanbindung und eine ansprechende Arbeitsumgebung. Zudem ist der Immobilienmarkt in der Stadt vielfältig und bietet passende Büroflächen für verschiedene Branchen.

3. Wie finde ich Bürofläche in Chemnitz online?

Es gibt verschiedene Immobilienportale und Websites von Immobilienmaklern, auf denen Büroflächen in Chemnitz angeboten werden. Durch eine gezielte Onlinerecherche kann man passende Angebote finden.

4. Ist die Bürosuche in Chemnitz kompliziert?

Die Bürosuche in Chemnitz kann je nach individuellen Anforderungen und dem Immobilienmarkt etwas Zeit und Aufwand erfordern. Durch eine gute Vorbereitung und gezielte Recherche lassen sich jedoch passende Büroflächen finden.

5. Welche Rolle spielt die Verkehrsanbindung bei der Büroauswahl in Chemnitz?

Die Verkehrsanbindung spielt eine wichtige Rolle, da eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen eine reibungslose Erreichbarkeit des Büros ermöglicht. Zudem können gute Verkehrsanbindungen auch für Kunden und Geschäftspartner wichtig sein.

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