Büro / Praxis Eberbach

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Eberbach - flexibel nutzbar, sofort verfügbar

Bürohaus in 69412

Die großzügige Gewerbefläche von rund 252 m² bietet insgesamt 11 flexibel nutzbare Räume, die ideal für verschiedene Gewerbearten wie Arzt- oder Therapiepraxen, Dienstleister, Bildungsanbieter oder Gesundheitsdienstleister geeignet sind. Die barrierefreie Erreichbarkeit inklusive Aufzug sorgt für Komfort für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Einzel- als auch Gemeinschaftsnutzungen ermöglicht und individuell anpassbar ist. Die Innenstadtlage sorgt für gute Sichtbarkeit und kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Einheit ist bereits geräumt und sofort verfügbar, was sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv macht. Der realistische Mietzins von ca. 1.600 EUR monatlicher Kaltmiete macht die Immobilie zudem aus Renditesicht äußerst interessant. Die Immobilie vereint Flexibilität, Lagequalität und wirtschaftliches Potenzial auf überzeugende Weise.

Zimmer: 11 Baujahr: 1898 (Immobilie zum Kauf)https://www.eschenauer-partner.com/Buero-Praxis-Eberbach.html