Büros / Praxen Kaufbeuren

Moderne und attraktive Praxis-/Büroflächen im Gewerbegebiet!

Bürofläche in 87600 - Kaufbeuren

Die repräsentativen Büroräume sind ein Erstbezug und provisionsfrei für den Mieter. Sie bieten einen großartigen Blick auf die Berge sowie Nadelfilz-Böden, hohe Räume und Fußboden- & Umluftheizung. Es gibt einen eigenen Eingang und PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Die Heizung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit einem Endenergiebedarf für Wärme von 0,0 kWh/(m²a) und für Strom von 15,6 kWh/(m²a). Es wird eine 3 Monatskaltmieten Kaution verlangt. Die Ausstattung beinhaltet einen großen Praxis-/Büro-Raum mit WC's, Server-Raum und Lager. Eine 360 Grad Online-Besichtigung ist möglich und neue Immobilien sind vorab auf der Homepage von Remax Sutter zu finden.

Zimmer: 1 Baujahr: 2020 (Immobilie zur Miete)https://www.remax-sutter.de/Buero-Praxis-Kaufbeuren.html

Ebenerdige Praxis-/Büroräume mit PKW-Stellplätzen vor dem Haus

Büro / Praxis in 87600 - Kaufbeuren

Die angebotenen Praxis-/Büroräume befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind zentrumsnah gelegen. Die Räume sind hell und verfügen über einen Laminat-/Parkett- und Fliesenboden sowie Alu-Fenster und eine Zentralheizung. Vier PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang. Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden. Die Heizung des Gebäudes wird mit Gas betrieben. Der Baujahr des Gebäudes ist 2023. Der Bedarfsausweis vom 17.10.2023 weist einen Endenergiebedarf für Wärme von 148,0 kWh/(m²a) und einen Endenergiebedarf für Strom von 35,6 kWh/(m²a) auf. Der Primärenergiebedarf des Gebäudes beträgt 162,6 kWh/(m²a). Für die Anmietung der Räume ist eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten erforderlich. Die monatliche Miete beträgt zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 100,00 Euro sowie einer Heizungs- und Warmwasservorauszahlung von 140,00 Euro. Die Ausstattung der Räume umfasst vier Praxis-/Büro-Räume, einen Empfang, einen Wartebereich, ein WC/Bad und eine Küche.

Zimmer: 4 Baujahr: 1953 (Immobilie zur Miete)Anbieter: RE/MAX Sutter Immobilien Team GmbH

Artikel: Büro in Kaufbeuren finden

Einleitung

Wenn Sie auf der Suche nach einem Büro sind, bietet Kaufbeuren als Standort viele Vorteile. Die Stadt im Allgäu verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer lebendigen Wirtschaft. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Kaufbeuren ein idealer Ort für Ihr Büro sein könnte und welche Stadtteile, Büroflächen und besondere Plätze es gibt.

Kaufbeuren - Eine kurze Übersicht

Kaufbeuren ist eine charmante Stadt im Allgäu mit einer Bevölkerung von rund 45.000 Einwohnern. Sie bietet eine malerische Altstadt, historische Gebäude und eine reiche Geschichte. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionelle bayerische Kultur, ihre vielfältige Wirtschaft und ihre Nähe zu den Alpen.

Warum man ein Büro in Kaufbeuren finden sollte

Kaufbeuren bietet einige überzeugende Gründe, ein Büro in der Stadt zu suchen. Erstens ist die Lebensqualität hoch, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Zweitens ist die Stadt wirtschaftlich stark und bietet viele Möglichkeiten für Unternehmen. Drittens profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer guten Anbindung an andere Wirtschaftszentren.

Die besten Stadtteile in Kaufbeuren für Büros

1. Stadtteil 1 - Hier finden Sie eine gute Mischung aus Wohn- und Büroflächen.

2. Stadtteil 2 - Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld aus.

3. Stadtteil 3 - In diesem historischen Teil der Stadt gibt es renovierte Bürogebäude mit viel Charme.

Empfehlenswerte Büroflächen in Kaufbeuren

1. Büroplatz 1 - Eine moderne Bürofläche mit allen erforderlichen Einrichtungen und einer zentralen Lage.

2. Büroplatz 2 - Diese Bürofläche bietet flexible Mietbedingungen und eine attraktive Gestaltung.

3. Büroplatz 3 - Hier finden Sie große Büroflächen, ideal für Unternehmen mit viel Platzbedarf.

Die Suche nach Büroflächen in Kaufbeuren

Um ein Büro in Kaufbeuren zu finden, können Sie Immobilienagenturen und Online-Plattformen nutzen. Es ist auch ratsam, sich an lokale Experten zu wenden, die über fundierte Kenntnisse des Kaufbeurer Immobilienmarktes verfügen. Bei der Bürosuche sollten Sie Ihre Anforderungen klar definieren und verschiedene Optionen in Betracht ziehen.

Die Kosten für Büroflächen in Kaufbeuren

Die Mietpreise für Büroflächen in Kaufbeuren variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Die durchschnittlichen Mietkosten liegen im mittleren Bereich, aber es gibt auch hochwertige Büroflächen zu wettbewerbsfähigen Preisen. Zusätzlich zu den Mietkosten sollten Sie die Nebenkosten berücksichtigen. Der Kauf eines Büros ist auch eine Option, und Kaufbeuren bietet attraktive Immobilienpreise.

Besondere Plätze in Kaufbeuren zum Arbeiten

1. Café 1 - Ein gemütliches Café mit WLAN, ideal für Freelancer und Unternehmer.

2. Café 2 - Dieses Café bietet eine inspirierende Atmosphäre und eine große Auswahl an Getränken und Snacks.

3. Coworking Spaces - In Kaufbeuren gibt es auch Coworking Spaces, in denen Sie sich mit anderen Professionals vernetzen können.

Die bürofreundliche Infrastruktur in Kaufbeuren

Kaufbeuren bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und die Stadt ist gut vernetzt. Außerdem gibt es in der Nähe der Büroflächen eine gute Nahversorgung und gastronomische Angebote, die Ihren Mitarbeitern das Arbeiten erleichtern.

Fazit

Kaufbeuren ist ein lohnender Standort, um ein Büro zu finden. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Moderne bietet die Stadt ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine gute Infrastruktur. Die Suche nach Büroflächen kann einfach sein, wenn man die richtigen Ressourcen nutzt und seine Anforderungen kennt.

FAQs

1. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Kaufbeuren?

Die Mietpreise für Büroflächen in Kaufbeuren variieren je nach Größe und Lage. Im Durchschnitt liegen sie im mittleren Preissegment.

2. Gibt es in Kaufbeuren auch Coworking Spaces?

Ja, in Kaufbeuren gibt es auch Coworking Spaces, die eine flexible Arbeitsumgebung bieten.

3. Lohnt es sich, ein Büro in Kaufbeuren zu kaufen?

Der Kauf eines Büros in Kaufbeuren kann eine gute langfristige Investition sein, da die Immobilienpreise attraktiv sind.

4. Ist die Infrastruktur in Kaufbeuren bürofreundlich?

Ja, Kaufbeuren bietet eine gute Verkehrsanbindung, ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung.

5. Gibt es besondere Plätze in Kaufbeuren zum Arbeiten?

Ja, es gibt verschiedene Cafés und Coworking Spaces, die ideale Arbeitsplätze bieten.