Büros / Praxen Leverkusen

Ladenlokal für Praxis - Büro - Einzelhandel in Opladener Innenstadt

Praxis in 51379

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Leverkusen-Opladen bietet mit einer großzügigen Fensterfront zur Birkenbergstraße ideale Möglichkeiten für Schaufensterwerbung oder lichtdurchflutete Arbeitsbereiche. Die offene Hauptfläche von ca. 165 m² kann flexibel in Einzelbüros, Behandlungsräume oder Verkaufsbereiche unterteilt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Lager- und Nebenbereich mit Dusche, zwei WCs, Abstellkammer und Lagerraum. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Glasfront, Fliesen, Einbauküche, elektrische Rollos und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. für ein Büro, Kosmetikstudio oder Heilpraxis.

Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete)https://www.immobilien-traub.de/Buero-Praxis-Leverkusen.html

Bezugsfertig: Moderne Räume für Medizin & Therapie

Praxis in 51381

Das Exposé beschreibt eine vielseitig nutzbare Praxisfläche mit 8 Räumen, darunter ein Labor und zwei WCs. Der helle Eingangsbereich eignet sich ideal für den Empfang von Patienten. Die Räume sind direkt miteinander verbunden, was einen reibungslosen Arbeitsablauf ermöglicht. Die Fläche wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem modernen Zustand. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Praxis. Die Einheit eignet sich für verschiedene medizinische oder therapeutische Fachrichtungen und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Kombination aus Behandlungs- und Büroräumen. Die frisch renovierte Einheit ist bald bezugsbereit.

Zimmer: 8 Baujahr: 1977 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.