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Büros / Praxen Neu-Ulm

Repräsentative Büro- oder Praxisflächen mit 36 m² Dachterrasse an der Reuttier Straße

Bürofläche in 89231

Dieses Expose beschreibt eine außergewöhnliche Büro- oder Praxisfläche im ersten Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in Neu-Ulm. Mit einer großzügigen Größe von 135 m² bietet die Fläche drei geschlossene Büroräume, einen offenen Empfangs- und Bürobereich, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche mit Abstellraum und eine 36 m² große West-Dachterrasse. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Fliesenbelag auf den Böden, einen silbergrauen Velours-Teppichboden in den Büroräumen und hochwertige Fliesen in Bad und WC. Die Innenbeleuchtung besteht aus dimmbaren Halogen-Deckenspots und Wandstrahlern. Jeder Büroraum verfügt über TV-, ISDN- und Netzwerkanschlüsse. Das Gebäude bietet sowohl ADSL als auch VDSL-Anschlüsse. Ein weiteres Highlight sind eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze für Autos.

Baujahr: 1998 (Immobilie zur Miete)https://www.goettfried-immobilien.de/Buero-Praxis-Neu--Ulm.html89231 Neu-Ulm

Bürofläche mit ca. 120 m² Nfl. in Neu-Ulm

Büro / Praxis in 89231

Ideale Büro-, Kanzlei- oder Praxisräume in einem modernisierten Bürogebäude in der Neu-Ulmer Stadtmitte stehen zur Vermietung. Das Gebäude wurde vor Kurzem saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie 3-fach verglaste Fenster und eine umfangreiche Elektroausstattung. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räume für Archiv oder Lager. Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietobjekt enthalten und können separat angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt je Stellplatz 35 EUR netto. Ein modernes und vielseitiges Mietobjekt für Gewerbetreibende in zentraler Lage.

Baujahr: 1975 (Immobilie zur Miete)https://www.kronen-immo.de/Buero-Praxis-Neu--Ulm.html89231 Neu-Ulm

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Warum Neu-Ulm ein attraktiver Standort für Büros ist

3. Beliebte Stadtteile für Büroflächen in Neu-Ulm

a. Stadtteil 1

b. Stadtteil 2

c. Stadtteil 3

4. Tipps zur Bürosuche in Neu-Ulm

a. Online-Portale und Immobilienmakler

b. Flexibilität bei der Raumgestaltung

c. Infrastruktur und Verkehrsanbindung

5. Kosten für Büroflächen in Neu-Ulm

6. Besondere Plätze in Neu-Ulm für Meetings oder Pausen

7. Zusammenfassung

8. FAQs

Büro in Neu-Ulm finden

Neu-Ulm, eine attraktive Stadt an der Donau, ist immer mehr im Kommen, wenn es um Büroflächen geht. Mit seinem charmanten Stadtbild und einer Vielzahl von Optionen für Unternehmer, die nach einem neuen Büro suchen, ist Neu-Ulm ein Standort, den man im Auge behalten sollte. In diesem Artikel werden wir Ihnen Tipps und Ratschläge geben, wie Sie ein geeignetes Büro in Neu-Ulm finden können.

Warum Neu-Ulm ein attraktiver Standort für Büros ist

Neu-Ulm zeichnet sich durch eine dynamische Wirtschaft und eine wachsende Unternehmenslandschaft aus. Viele Unternehmen haben bereits Büros in Neu-Ulm eröffnet und profitieren von den zahlreichen Vorteilen, die die Stadt zu bieten hat. Eine gute Infrastruktur, eine strategische Lage zwischen München und Stuttgart und eine hohe Lebensqualität machen Neu-Ulm zu einem idealen Standort für Unternehmen aller Art.

Beliebte Stadtteile für Büroflächen in Neu-Ulm

1. Stadtteil 1

Dieser Stadtteil bietet eine Vielzahl von modernen Bürogebäuden und Coworking Spaces. Er ist besonders bei Start-ups und kreativen Unternehmen beliebt, da er eine inspirierende Umgebung bietet.

2. Stadtteil 2

In diesem Stadtteil finden Sie eine Mischung aus traditionellen und modernen Bürogebäuden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und es gibt eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften in der Nähe.

3. Stadtteil 3

Stadtteil 3 ist ideal für Unternehmen, die eine ruhige Umgebung suchen. Hier finden Sie Büroflächen in einer grünen Umgebung und gute Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Besucher.

Tipps zur Bürosuche in Neu-Ulm

Die Suche nach einem geeigneten Büro in Neu-Ulm kann eine Herausforderung sein, aber mit unseren Tipps wird es einfacher.

1. Online-Portale und Immobilienmakler

Nutzen Sie Online-Portale und kontaktieren Sie Immobilienmakler, um aktuelle Angebote für Büroflächen in Neu-Ulm zu finden. Diese können Ihnen bei der Suche und Vermittlung helfen.

2. Flexibilität bei der Raumgestaltung

Stellen Sie sicher, dass das Büro Ihren Anforderungen entspricht und Sie genügend Platz haben, um Ihr Geschäft zu betreiben. Es ist auch wichtig, flexibel zu sein, um Änderungen an der Raumgestaltung vornehmen zu können, wenn sich Ihre Anforderungen ändern.

3. Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Achten Sie darauf, dass das Büro eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung hat. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind wichtige Faktoren bei der Auswahl eines Büros.

Kosten für Büroflächen in Neu-Ulm

Die Mietpreise für Büroflächen in Neu-Ulm variieren je nach Lage und Ausstattung des Büros. In beliebteren Stadtteilen sind die Kosten oft höher, während in weniger zentralen Gegenden günstigere Optionen verfügbar sind. Es ist wichtig, Ihr Budget und Ihre Anforderungen im Auge zu behalten, um die beste Lösung für Ihr Unternehmen zu finden.

Besondere Plätze in Neu-Ulm für Meetings oder Pausen

Neben der Suche nach einem Büro ist es wichtig, auch besondere Orte in Neu-Ulm zu kennen, die sich für Meetings oder Pausen eignen. Hier sind einige Vorschläge:

1. Stadtpark Neu-Ulm: Ein grüner Rückzugsort in der Stadt, perfekt für eine entspannende Pause oder ein Outdoor-Meeting.

2. Donauufer: Das Ufer der Donau bietet eine schöne Aussicht und ist ideal für Spaziergänge oder Kaffeepausen.

3. Café am Rathausplatz: Hier können Sie sich bei einer Tasse Kaffee entspannen und gleichzeitig das geschäftige Treiben der Stadt beobachten.

Zusammenfassung

Die Suche nach einem Büro in Neu-Ulm kann eine große Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Ratschlägen finden Sie ganz sicher ein passendes Büro. Nutzen Sie Online-Portale und Immobilienmakler, um aktuelle Angebote zu finden, achten Sie auf Infrastruktur und Verkehrsanbindung und vergessen Sie nicht, sich auch die beliebten Stadtteile und besondere Plätze in Neu-Ulm anzusehen. Mit unserem Leitfaden sind Sie bestens vorbereitet, um ein erfolgreiches Büro in Neu-Ulm zu finden.

FAQs

1. Wie finde ich geeignete Büroflächen in Neu-Ulm?

2. Welche Stadtteile in Neu-Ulm sind besonders beliebt für Büros?

3. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Neu-Ulm?

4. Gibt es Coworking Spaces in Neu-Ulm?

5. Welche besonderen Plätze in Neu-Ulm eignen sich für Meetings oder Pausen?

*Aktionshinweis: Sie können sich bei unseren Experten beraten lassen, wenn Sie Unterstützung bei der Suche nach einem Büro in Neu-Ulm benötigen.*

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