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Büros / Praxen Schwabach

Hochwertige Büroräume in Schwabach

Büro / Praxis in 91126

Das angebotene Gebäude ist ca. 3000 cbm groß und wurde teilweise mehrgeschossig in Holzbauweise errichtet. Es wurde bewusst auf die Verwendung umweltunverträglicher Stoffe verzichtet und die Innenverkleidung, Außenfassade, Fenster und Türen sind aus unbehandeltem Naturholz gefertigt. Eine Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Bearbeitung. Ausgestattet ist das Gebäude mit einer abgehängten Decke, Holzboden und Wänden in heller Holzfarbe. Strom und EDV-Leitungen verlaufen über seitliche Kabelkanäle und teilweise im doppelten Boden. Als Heizung dient eine Ölzentralheizung mit Flachspeicher Heizkörpern. Die WC-Spülung erfolgt mit Regenwasser. Zudem gibt es einen vollklimatisierten Serverraum.

(Immobilie zur Miete)https://www.ladenflaechen.de/Buero-Praxis-Schwabach.html91126 Schwabach

Hochwertige kleine Büroräume in Schwabach

Büro / Praxis in 91126

Das Gebäude ist ca. 3000 cbm groß und wurde teilweise mehrgeschossig in umweltfreundlicher Holzbauweise erbaut. Die Innenverkleidung, Außenfassade, Fenster und Türen bestehen aus unbehandeltem Naturholz. Es gibt noch keinen Energieausweis, dieser befindet sich jedoch in Bearbeitung. Die Ausstattung umfasst eine weiße abgehängte Decke, Holzboden und helle Holzwände. Für Strom und EDV-Leitungen gibt es seitliche Kabelkanäle und zum Teil auch einen doppelten Boden. Die Beheizung erfolgt mit einer Holzhackschnitzel-Heizung und es gibt eine Regenwasser-Spülung für das WC. Ebenso ist ein vollklimatisierter Serverraum vorhanden.

Baujahr: 1982 (Immobilie zur Miete)Anbieter: GRAEF Immobilien91126 Schwabach

Büro in Schwabach finden

Schwabach, eine Stadt in Bayern, bietet eine Vielzahl an attraktiven Büroflächen für Unternehmen. In diesem Artikel werden wir uns näher damit beschäftigen, warum es sinnvoll ist, ein Büro in Schwabach zu finden, die besten Stadtteile für Büroflächen, die Vorteile von Büroflächen in Schwabach, Tipps zur Bürosuche und die Büroausstattung in Schwabach.

Warum ein Büro in Schwabach finden?

Die Wahl des richtigen Standorts für ein Büro ist von großer Bedeutung für den Erfolg eines Unternehmens. Schwabach bietet eine günstige Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und nahe gelegene Städte wie Nürnberg. Zudem hat Schwabach eine dynamische Wirtschaft und ein vielfältiges Branchenmix, was sich positiv auf die Geschäftsentwicklung auswirken kann. Egal ob Start-up oder etabliertes Unternehmen, Schwabach bietet ideale Bedingungen für den Erfolg.

Die besten Stadtteile Schwabachs für Büroflächen

1. Stadteil 1: Dieser Stadtteil zeichnet sich durch ...

2. Stadtteil 2: In diesem Stadtteil finden sich ...

3. Stadtteil 3: Hier gibt es ...

Die Vorteile von Büroflächen in Schwabach

Lagevorteile

Schwabach liegt zentral in der Metropolregion Nürnberg und ist daher gut erreichbar. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist Schwabach ein attraktiver Standort für Unternehmen.

Infrastruktur

Schwabach verfügt über eine moderne Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Banken, Postämter und Behörden gut erreichbar.

Mietpreise

Die Mietpreise für Büroflächen in Schwabach sind im Vergleich zu Städten wie Nürnberg oder München moderat. Unternehmen können hier qualitativ hochwertige Büroflächen zu einem günstigeren Preis finden.

Vielfältige Branchen

In Schwabach sind Unternehmen verschiedenster Branchen ansässig, darunter IT, Medizin, Forschung und Dienstleistungen. Dies schafft Synergien und Vernetzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die von einer Vielfalt profitieren möchten.

Tipps zur Bürosuche in Schwabach

1. Online-Recherche: Nutzen Sie Immobilienportale und Websites von Maklern, um sich einen Überblick über verfügbare Büroflächen in Schwabach zu verschaffen.

2. Immobilienmakler: Beauftragen Sie einen professionellen Immobilienmakler, der Sie bei der Suche nach dem passenden Büro unterstützt.

3. Netzwerken: Nutzen Sie Ihre Kontakte und Ihr Netzwerk, um möglicherweise Büroflächen in Schwabach zu finden, die noch nicht öffentlich ausgeschrieben sind.

4. Besichtigungen: Vereinbaren Sie Besichtigungstermine für potenzielle Büroflächen, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Büroausstattung in Schwabach

1. Möblierte Büros: Einige Anbieter in Schwabach bieten möblierte Büroflächen an, die sofort bezugsfertig sind.

2. Gemeinschaftsbüros: Eine kostengünstige Alternative sind Gemeinschaftsbüros, in denen sich mehrere Unternehmen einen Arbeitsraum teilen.

3. Technische Ausstattung: Prüfen Sie, ob die Büroflächen in Schwabach über eine moderne technische Ausstattung verfügen, die Ihren Anforderungen entspricht.

Fazit

Die Suche nach einem Büro in Schwabach lohnt sich. Die attraktive Lage, die moderne Infrastruktur, die günstigen Mietpreise und die Vielfalt an Branchen machen Schwabach zu einem idealen Standort für Unternehmen. Nutzen Sie die Tipps zur Bürosuche und finden Sie das perfekte Büro für Ihr Unternehmen.

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FAQ

1. Wie finde ich Büroflächen in Schwabach?

2. Welche Stadtteile in Schwabach sind besonders empfehlenswert für Büros?

3. Was sind die Vorteile von Büroflächen in Schwabach?

4. Gibt es möblierte Büros in Schwabach?

5. Wie hoch sind die Mietpreise für Büros in Schwabach?

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