Büro / Praxis Teunz

Lichtdurchflutete Büro- und Veranstaltungsfläche 700 m²,sowie eine Industriehallenfläche 6200 m² - im nördlichen Landkreis Schwandorf

Bürofläche in 92552

Die zur Vermietung angebotene Hallen-Büro- und Veranstaltungsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 6.900 m² befindet sich ca. 60 km nördlich von Regensburg in einer Stadt im Landkreis Schwandorf. Die Bürofläche (ca. 700 m²) besticht durch ihre offene Raumgestaltung und großen Fensterfronten. Die Halle (ca. 6.200 m²) verfügt über eine Stahlkonstruktion, seitliche Fenster-Elemente, Gebläse-Heizung, Internetanschlüsse und Betonboden. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro- und Verwaltungszwecke sowie für Schulungen und Veranstaltungen. Der Eigentümer ist bei einer langfristigen Anmietung flexibel und bereit, Umbauten vorzunehmen. Die Lage bietet eine exzellente Verkehrsanbindung und eine ruhige Arbeitsumgebung. Die Miete beträgt 3.500 EUR zzgl. MwSt. für die Bürofläche und 24.800 EUR zzgl. MwSt. für die Hallenfläche. Weitere Informationen sind im Exposé erhältlich.

Baujahr: 1974 (Immobilie zur Miete)https://www.obermeier-immobilien.de/Buero-Praxis-Teunz.html

Gliederung:

1. Einleitung

2. Warum Teunz ein idealer Ort für ein Büro ist

3. Die besten Stadteile und Orte in Teunz für Büroflächen

3.1. Zentrum von Teunz

3.2. Industriegebiet Teunz

3.3. Gewerbegebiet Teunz-Nord

4. Tipps zur Bürosuche in Teunz

4.1. Nutzen Sie Immobilienportale

4.2. Kontaktaufnahme mit lokalen Immobilienmaklern

4.3. Besichtigung von potenziellen Büroflächen

5. Die Vorteile eines Büros in Teunz

5.1. Günstige Mieten

5.2. Gute Verkehrsanbindung

5.3. Angenehmes Arbeitsumfeld

6. Fazit

7. FAQs

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Büro in Teunz finden

Teunz ist ein kleiner, aber charmant Ort in Bayern, der sich perfekt für die Suche nach einem Büro eignet. In diesem Artikel werden wir uns näher damit befassen, warum Teunz eine ideale Wahl für Ihr Büro sein könnte und welche Stadteile oder Orte besonders attraktiv für die Einrichtung eines Büros sind.

Warum Teunz ein idealer Ort für ein Büro ist

Teunz bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten eignet. Die Stadt hat auch eine gute Infrastruktur, sodass Sie problemlos zu Ihrem Büro gelangen können.

Die besten Stadteile und Orte in Teunz für Büroflächen

1. Zentrum von Teunz

Das Zentrum von Teunz ist belebt und bietet viele Möglichkeiten für Büroflächen. Hier finden sich auch verschiedene Geschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.

2. Industriegebiet Teunz

Das Industriegebiet Teunz ist ideal für Unternehmen, die eine größere Bürofläche benötigen. Hier finden sich auch Lagerhallen und Produktionsstätten, falls Sie zusätzlichen Platz benötigen.

3. Gewerbegebiet Teunz-Nord

Das Gewerbegebiet Teunz-Nord bietet moderne Bürogebäude mit guter Anbindung an die Autobahn. Hier finden Sie sicherlich die passende Bürofläche für Ihr Unternehmen.

Tipps zur Bürosuche in Teunz

1. Nutzen Sie Immobilienportale

Durchsuchen Sie Immobilienportale gezielt nach Büroflächen in Teunz. Hier finden Sie eine Vielzahl von Angeboten, die Ihren Anforderungen entsprechen könnten.

2. Kontaktaufnahme mit lokalen Immobilienmaklern

Lokale Immobilienmakler kennen den Markt in Teunz und können Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Büro behilflich sein. Vereinbaren Sie eine Beratung und lassen Sie sich Angebote zeigen.

3. Besichtigung von potenziellen Büroflächen

Nehmen Sie sich Zeit, um potenzielle Büroflächen in Teunz persönlich zu besichtigen. Prüfen Sie die Lage, die Ausstattung und die Größe der Räumlichkeiten, um sicherzustellen, dass sie Ihren Anforderungen entsprechen.

Die Vorteile eines Büros in Teunz

1. Günstige Mieten

Die Mieten für Büroflächen in Teunz sind im Vergleich zu anderen Städten erschwinglich, was besonders für Start-ups oder kleine Unternehmen von Vorteil sein kann.

2. Gute Verkehrsanbindung

Teunz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter das Büro bequem erreichen können. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anreise erleichtert.

3. Angenehmes Arbeitsumfeld

Die naturnahe Umgebung von Teunz schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sich positiv auf die Produktivität und die Zufriedenheit der Mitarbeiter auswirken kann.

Fazit

Ein Büro in Teunz bietet zahlreiche Vorteile und ist eine lohnenswerte Investition für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Vielfalt an Büroflächen und die attraktiven Mietpreise, um Ihren Betrieb in Teunz zu etablieren.

FAQs

1. Welche Vorteile bietet Teunz Unternehmen?

2. Wie finde ich die passende Bürofläche in Teunz?

3. Gibt es in Teunz auch Coworking-Spaces?

4. Kann ich mein Büro in Teunz auch online finden?

5. Ist Teunz auch für größere Unternehmen geeignet?