Büros / Praxen Ulm

+++Innenstadtlage+++ Bürofläche in Ulms Bestlage zu vermieten!

Büro / Praxis in 89073

Es wird eine Bürofläche in bester Innenstadtlage in Ulm zur Vermietung angeboten. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses aus dem Jahr 1965 und bietet rund 102 m² aufgeteilt auf 6 Bürozimmer und einen Flur. Die Räume sind durch viele Fenster sehr hell und verfügen über eine kleine Küchenzeile. Ein WC und Einzelwaschbecken befinden sich auf der gleichen Etage neben der Bürofläche. Maximal zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 100,00EUR dazu gemietet werden. Die Ausstattung umfasst neben der Küchenzeile Fernwärme und Laminatböden.

Baujahr: 1965 (Immobilie zur Miete)https://www.goettfried-immobilien.de/Buero-Praxis-Ulm.html

Moderne Bürofläche im Zentrum von Ulm

Büro / Praxis in 89073

Zusammenfassung: Die angebotene Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 256 m². Die Räume sind derzeit in 6 Büroräume, einen Empfangsbereich mit Sekretariat, einen Gemeinschaftsraum mit Teeküche, Damen- und Herren-WC sowie einen Abstellraum aufgeteilt. Die Raumaufteilung kann nach Bedarf verändert werden. Alle Büroräume sind mit Telefon- und Netzwerkverkabelung ausgestattet und durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und die WC-Anlagen wurden 2009 renoviert. Eine Außenwerbung an der Fassade ist möglich. Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.

Baujahr: 1957 (Immobilie zur Miete)https://www.kronen-immo.de/Buero-Praxis-Ulm.html

Moderne Büroräume mit ca. 110m² in Ulm

Bürofläche in 89081 - Söflingen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von etwa 110 m². Die Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Im Inneren der Büroräume ist ein Vinylboden verlegt, während das Badezimmer mit WC und Dusche gefliest ist. Sowohl die Wände als auch die Decken sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Zur Beheizung der Etage dient eine gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit einer 3-fach-Verglasung versehen. Auf dem Grundstück sind PKW-Stellplätze vorhanden, die bei Bedarf angemietet werden können.

Baujahr: 2013 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kronen Immobilien e.K.

Büro in Ulm finden

Sie sind auf der Suche nach einem Büro in Ulm? In diesem Artikel geben wir Ihnen einige Tipps und Informationen, die Ihnen bei der Suche helfen werden. Ulm ist eine wunderschöne Stadt im Süden Deutschlands und hat einiges zu bieten. Egal ob Sie ein Startup gründen, ein Büro für Ihr kleines Unternehmen suchen oder einfach nur einen Arbeitsplatz benötigen, Ulm hat viele Möglichkeiten.

Warum ein Büro in Ulm finden?

Ulm ist eine aufstrebende Stadt mit einer wachsenden Wirtschaft. Viele Unternehmen haben sich hier niedergelassen und die Nachfrage nach Büroflächen steigt stetig. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine attraktive Lage zwischen Stuttgart und München. Zudem gibt es in Ulm eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, die das Leben in der Stadt besonders angenehm machen.

Die verschiedenen Stadtteile von Ulm

In Ulm gibt es verschiedene Stadtteile, die unterschiedliche Vorzüge und Besonderheiten bieten. Die beliebtesten Stadtteile für Büros sind:

Stadtmitte

Die Stadtmitte von Ulm ist das Zentrum der Stadt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Anzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés aus. Hier finden Sie zahlreiche Büroflächen in verschiedenen Größen und Preisklassen.

Eselsberg

Eselsberg ist ein Stadtteil von Ulm, der vor allem durch seine Nähe zur Universität bekannt ist. Hier finden Sie viele Büros, die sich ideal für Unternehmen in der Wissenschaftsbranche eignen.

Söflingen

Söflingen ist ein beliebter Stadtteil von Ulm und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Hier finden Sie sowohl moderne Bürogebäude als auch historische Immobilien.

Wiblingen

Wiblingen ist ein idyllischer Stadtteil von Ulm, der vor allem durch sein berühmtes Kloster bekannt ist. Hier können Sie in historischem Ambiente arbeiten und den Charme der Stadt besonders genießen.

Weststadt

Die Weststadt von Ulm zeichnet sich durch ihre Nähe zum Donauufer aus und bietet einen schönen Ausblick auf die Stadt. Hier finden Sie moderne Bürogebäude mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Büroflächen in Ulm: Angebot und Preise

In Ulm finden Sie eine große Auswahl an Büroflächen. Egal ob Sie ein kleines Büro für Ihr Startup suchen oder Räumlichkeiten für ein größeres Unternehmen benötigen, hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Preise für Büroflächen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. In der Regel sind die Mietpreise in der Innenstadt höher als in den Randgebieten von Ulm.

Die Suche nach einem passenden Büro in Ulm

Bei der Suche nach einem Büro in Ulm haben Sie verschiedene Möglichkeiten. Eine der besten Optionen ist die Nutzung von Online-Plattformen, auf denen Büroflächen angeboten werden. Hier können Sie die verschiedenen Angebote vergleichen, Fotos und Details einsehen und direkt Kontakt mit Vermietern aufnehmen.

Eine weitere Möglichkeit ist die Beauftragung eines Maklers. Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einem passenden Büro helfen und Sie bei der Vertragsgestaltung unterstützen. Dabei ist es wichtig, einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Makler zu wählen.

Darüber hinaus können Sie auch eigene Recherchen durchführen und Besichtigungen vereinbaren. Viele Vermieter bieten die Möglichkeit, Büroflächen vorab zu besichtigen, um sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen.

Tipps für die Auswahl des richtigen Büros

Bei der Auswahl des richtigen Büros sollten Sie verschiedene Faktoren berücksichtigen. Zunächst einmal ist der Standort entscheidend. Überlegen Sie, ob Sie ein Büro in der Innenstadt oder eher in den Randgebieten von Ulm bevorzugen. Beachten Sie dabei auch die Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Außerdem ist die Größe und Ausstattung des Büros wichtig. Überlegen Sie, wie viele Mitarbeiter Sie haben und welchen Platzbedarf Sie haben. Achten Sie auch auf die Ausstattung, wie zum Beispiel Küche, Sanitäranlagen und Parkmöglichkeiten.

Nicht zuletzt spielt auch die Kostenkalkulation eine Rolle. Überlegen Sie, wie viel Sie bereit sind, monatlich für Ihr Büro zu zahlen und berücksichtigen Sie dabei auch mögliche Nebenkosten wie Strom, Heizung und Reinigung.

Besondere Orte und Plätze in Ulm zum Arbeiten

Neben herkömmlichen Bürogebäuden gibt es in Ulm auch alternative Arbeitsplätze, die sich besonders für kreative oder flexible Arbeitsmodelle eignen. Hier sind einige besondere Orte und Plätze in Ulm, an denen Sie arbeiten können:

Co-Working Spaces

Co-Working Spaces sind eine beliebte Option für Freelancer, Startups und kleine Unternehmen. Hier können Sie einen Arbeitsplatz mieten und dabei die Vorteile einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten nutzen. Es gibt verschiedene Co-Working Spaces in Ulm, die unterschiedliche Services und Ausstattungen bieten.

Cafés mit Arbeitsplätzen

Einige Cafés in Ulm bieten auch Arbeitsplätze an, an denen Sie arbeiten können. Diese Orte sind besonders geeignet, wenn Sie eine entspannte Atmosphäre und eine gute Tasse Kaffee beim Arbeiten genießen möchten.

Bibliotheken und Coworking-Spaces der Universität Ulm

Die Bibliotheken der Universität Ulm sowie einige Coworking-Spaces bieten Arbeitsplätze für Studierende, aber auch für externes Publikum an. Diese Orte sind ideal, wenn Sie eine ruhige Umgebung zum Arbeiten suchen und gleichzeitig Zugang zu wissenschaftlichen Ressourcen haben wollen.

Fazit

Die Suche nach einem Büro in Ulm kann eine spannende Herausforderung sein. Mit den richtigen Tipps und Informationen können Sie jedoch schnell und erfolgreich ein passendes Büro finden. Ulm bietet eine breite Auswahl an Büroflächen, verschiedene Stadtteile mit unterschiedlichen Vorzügen und viele besondere Orte zum Arbeiten. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten und finden Sie das perfekte Büro für Ihre Bedürfnisse.

FAQs

1. Gibt es in Ulm auch möblierte Büros?

Ja, in Ulm gibt es auch möblierte Büros, die sich besonders für kurzfristige oder temporäre Nutzung eignen. Diese Büros sind bereits mit Möbeln ausgestattet und können sofort bezogen werden.

2. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Ulm?

Die Mietpreise für Büroflächen in Ulm variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. In der Regel liegen die Preise zwischen XX und XX Euro pro Quadratmeter.

3. Kann ich ein Büro in Ulm auch für kurze Zeit mieten?

Ja, in Ulm gibt es auch Büroflächen, die für kurze Zeiträume gemietet werden können. Das kann besonders interessant sein, wenn Sie nur vorübergehend einen Arbeitsplatz benötigen oder ein Projekt in Ulm haben.

4. Gibt es in Ulm auch Möglichkeiten für Homeoffice?

Ja, viele Unternehmen in Ulm bieten auch Homeoffice-Möglichkeiten an, insbesondere seit der COVID-19-Pandemie. Informieren Sie sich bei Ihrem Arbeitgeber oder potenziellen Arbeitgebern nach den Möglichkeiten für Homeoffice.

5. Gibt es in Ulm auch alternative Arbeitsplätze für Kreative?

Ja, in Ulm gibt es auch alternative Arbeitsplätze für Kreative. Neben Co-Working Spaces gibt es auch Ateliers, Studios und Werkstätten, in denen kreative Köpfe arbeiten können.