Büros / Praxen Wien

+Modernes Büro 545m² (oder 2x270m²) , 15-20 Räume insgesamt möglich, Teeküche, Toiletten, optionale PKW Stellplätze, optionaler Keller+

Bürofläche in 1140 - Auhofcenter, Gewerbepark Wien West

Zu vermieten steht eine moderne Bürofläche mit insgesamt 545m², die in 15-20 separate Räume aufgeteilt werden kann. Die Teeküche ist bereits vorhanden und optional können auch zwei Kellerabteile mit je 10m² angemietet werden. Die gesamte Fläche kann auch auf zwei Einheiten mit je ca. 270m² geteilt werden. Die Bürofläche wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage beim Einkaufszentrum Auhofcenter. Die Bushaltestellen 50A und 50B sowie die S-Bahn Station Hadersdorf sind in unmittelbarer Nähe. Es stehen optional fünf Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Bürofläche verfügt über eine moderne Ausstattung und wurde frisch ausgemalt. Der Mietpreis beträgt EUR 10,-- pro m² exklusive 20 % USt. Weitere Betriebskosten sind separat zu zahlen. Die Mietdauer beträgt 4-10 Jahre mit optionaler Verlängerungsmöglichkeit. Interessenten können eine schriftliche Anfrage an office@posch-immobilien.at senden.

Zimmer: 10,50 (Immobilie zur Miete)https://www.posch-immobilien.at/Buero-Praxis-Wien.html

+Modernes Büro ca. 297 m² ,15-20 Räume insgesamt möglich, Teeküche, Toiletten, optionale PKW Stellplätze, optionaler Keller+

Bürofläche in 1140 - Auhofcenter, Gewerbepark Wien West

Das moderne Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 297m² mit der Möglichkeit, 10 bis zu 20 separate Räume einzurichten. Optional können zwei Kellerabteile mit je 10m² zusätzlich gemietet werden. Durch die Lage beim Einkaufszentrum Auhofcenter sind alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Bürofläche wurde 2023 renoviert und verfügt über eine funktionale technische Einrichtung sowie großzügige Fensterflächen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn Station Hadersdorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weitere Extras sind die Möglichkeit zur Anmietung von PKW-Stellplätzen vor dem Gebäude und in der Tiefgarage sowie die optionale Verlängerung des Mietvertrags auf bis zu 15 Jahre. Der Mietpreis beträgt EUR 10,-- pro m² exklusive 20 % USt. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen kann eine schriftliche Anfrage an office@posch-immobilien.at gerichtet werden.

Zimmer: 10,50 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien

FAQs

1. Wie finde ich das passende Büro in Wien?

Die Suche nach dem richtigen Büro in Wien erfordert eine sorgfältige Planung und Recherche. Achten Sie auf Standort, Größe, Ausstattung und Kosten.

2. Welche sind die beliebtesten Büroviertel in Wien?

Zu den beliebtesten Bürovierteln in Wien gehören das Stadtzentrum, der Donaupark und der 22. Bezirk.

3. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Wien im Vergleich zu anderen Städten?

Die Mietpreise für Büroflächen in Wien sind im Vergleich zu anderen europäischen Städten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

4. Welche Trends gibt es auf dem Wiener Büromarkt?

Moderne Bürokonzepte wie Co-Working Spaces und flexible Arbeitsmodelle sind auf dem Wiener Büromarkt im Trend und bieten innovative Arbeitsumgebungen.

5. Wie wichtig ist die Verkehrsanbindung bei der Suche nach einem Büro in Wien?

Die Verkehrsanbindung spielt eine wichtige Rolle bei der Auswahl eines Büros in Wien, da eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden entscheidend ist.