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Büros / Praxen Wien

Modernes Büro 545m² , 10 Räume auch noch auf zusätzliche Räume aufteilbar, Teeküche, Toiletten, optionale PKW Stellplätze, optionaler Keller

Bürofläche in 1140 - Auhofcenter, Gewerbepark Wien West

Bei dem angebotenen Büro handelt es sich um eine moderne Fläche mit 545 m² und 10,5 Räumen, die auch weiter unterteilt werden können. Es gibt bereits eine Teeküche, optional können auch 2 Kellerabteile mit je 10 m² zusätzlich gemietet werden. Das Büro wurde kürzlich renoviert und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Auhofcenter. Es gibt gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie optional 5 PKW Stellplätze. Die Miete beträgt EUR 8,50 pro m² exklusive 20 % USt. Nebenkosten sind zusätzlich zu tragen. Der Mietvertrag kann bis zu 10 Jahre abgeschlossen werden. Interessenten können sich per E-Mail an office@posch-immobilien.at wenden. Es liegt kein Energieausweis vor.

Zimmer: 10,50 (Immobilie zur Miete)https://www.posch-immobilien.at/Buero-Praxis-Wien.html1140 Wien

+BÜRO-Einheiten ab 24 m² anmietbar+ ab EUR 8,50 netto plus BK, Gesamt 545m² möglich +derzeit 10 Räume auch noch auf zusätzliche Räume aufteilbar +Teeküche+ Toiletten +optionale PKW Stellplätze+ optionaler Keller+IC+

Bürofläche in 1140 - Auhofcenter, Gewerbepark Wien West

Das moderne Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 545 m² bietet 10,5 Räume, die auch weiter unterteilt werden können. Die Bürofläche verfügt über eine Teeküche und optional können zwei Kellerabteile mit je 10m² zusätzlich angemietet werden. Die Büroeinheit wurde kürzlich renoviert und liegt in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Auhofcenter. Die Busstationen 50A und 50B sowie die S-Bahn Station Hadersdorf sind leicht zu erreichen. Es stehen optional auch fünf Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Bürofläche besticht durch moderne Ausstattung und eine funktionale technische Einrichtung. Der Mietpreis beträgt ab EUR 8,50 pro m² exklusive 20 % USt. Betriebskosten und zusätzliche Kosten für Warmwasser, Heizung, Elektro und Internet kommen hinzu. Die Mietdauer beträgt bis zu 10 Jahre oder nach Vereinbarung. Interessenten können sich für Fragen und Besichtigungen an office@posch-immobilien.at wenden. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, daher wird die Effizienz des Gebäudes entsprechend dem Alter und der Art angenommen.

Zimmer: 10,50 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien1140 Wien

**FAQs**

1. Wie finde ich das passende Büro in Wien?

Die Suche nach dem richtigen Büro in Wien erfordert eine sorgfältige Planung und Recherche. Achten Sie auf Standort, Größe, Ausstattung und Kosten.

2. Welche sind die beliebtesten Büroviertel in Wien?

Zu den beliebtesten Bürovierteln in Wien gehören das Stadtzentrum, der Donaupark und der 22. Bezirk.

3. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Wien im Vergleich zu anderen Städten?

Die Mietpreise für Büroflächen in Wien sind im Vergleich zu anderen europäischen Städten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

4. Welche Trends gibt es auf dem Wiener Büromarkt?

Moderne Bürokonzepte wie Co-Working Spaces und flexible Arbeitsmodelle sind auf dem Wiener Büromarkt im Trend und bieten innovative Arbeitsumgebungen.

5. Wie wichtig ist die Verkehrsanbindung bei der Suche nach einem Büro in Wien?

Die Verkehrsanbindung spielt eine wichtige Rolle bei der Auswahl eines Büros in Wien, da eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden entscheidend ist.

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