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Büros / Praxen Gütersloh
Attraktive Bürofläche in guter gewerblicher Lage von Gütersloh
Bürofläche in 33330Das Bürogebäude in Gütersloh bietet eine Büroetage zur Vermietung an. Die Etage befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.724 m². Die Fläche ist in verschiedene Büroräume in unterschiedlichen Größen, WC-Anlagen, Aufenthaltsräume und Besprechungszimmer aufgeteilt. Die Räume sind hell gestaltet und mit Teppichboden ausgestattet. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, einschließlich eines Glasfaseranschlusses und einer modernen Datenverkabelung. Die Nebenkosten betragen monatlich eine Pauschale von 3.405 EUR für Energiekosten und 4.905 EUR für allgemeine Nebenkosten. Die Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Das Bürogebäude ist Teil eines Komplexes, in dem auch weitere Teilflächen angemietet werden können. Stellplätze stehen direkt am Gebäude und auf einem Nachbargrundstück zur Verfügung und können für je 20 EUR pro Stellplatz angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten und die Provision beläuft sich auf 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt., zahlbar vom Mieter bei Vertragsabschluss.
(Immobilie zur Miete)https://www.kaup-immobilien.de/Buero-Praxis-Guetersloh.html
Ca. 107 m² Neubau Gewerbefläche im Gütersloher Zentrum
Büro / Praxis in 33330Die Gewerbefläche befindet sich in einem neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gütersloh. Sie ist gut geschnitten, hat eine Größe von ca. 106,56 m² und liegt in einer kleinen Seitenstraße. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine große Schaufensterfront. Innerhalb der Fläche gibt es einen separaten Büroraum, einen Abstellraum, eine Küche und ein WC. Zusätzlich können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und die Räumlichkeiten verfügen über Fußbodenheizung. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende des 4. Quartals 2023 geplant. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten und die Provision beläuft sich auf 2,38 Monatskaltmieten inklusive Mehrwertsteuer.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRWir bieten Platz zum Arbeiten! Bürofläche im Zentrum von Gütersloh
Bürofläche in 33330Die zu vermietende Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1982 in der Innenstadt von Gütersloh. Die Fläche umfasst ca. 72 m² und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Sie besteht aus drei Büroräumen, einer kleinen Teeküche, einem WC und einem Balkon. Die Räume sind mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet und verfügen über eine vorhandene DV-Verkabelung. Die Fläche wirkt sehr gepflegt. Ein Energieausweis liegt vor, mit einem Wert von 147 kWh/(m²·a) und einer Effizienzklasse E. Die Übergabe der Fläche kann sofort erfolgen. In der direkten Umgebung gibt es ausreichend öffentliche Stellplätze, wie die Tiefgarage Daltropstraße und das Karstadt Parkhaus. Die Provision für den Mieter beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRBürofläche im denkmalgeschützten "Weberhaus" von Gütersloh
Büro / Praxis in 33330Die Bürofläche im Weberhaus in Gütersloh bietet auf insgesamt drei Ebenen eine Nutzfläche von ca. 167 m². Das denkmalgeschützte Objekt strahlt Charme und Charisma aus und ermöglicht dem Mieter eine individuelle Gestaltung der Fläche. Der Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Die Übergabe der Fläche ist ab dem 01.11.2023 möglich. In der Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze in der Tiefgarage Daltropstraße und im Karstadt Parkhaus. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und die Kaution beläuft sich auf zwei Monatskaltmieten.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRGemütliche Bürofläche direkt im Zentrum von Gütersloh
Bürofläche in 33330Das Expose beschreibt eine Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gütersloh. Die Fläche besteht aus einer großen, offenen Bürofläche, zwei Einzelbüros und einem WC. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt und es gibt eine DV-Verkabelung. Die Räume sind über das Treppenhaus erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es öffentliche Stellplätze und Parkhäuser. Der Energieverbrauchsausweis zeigt eine Effizienzklasse F mit einem Wert von 169 kWh/(m²·a), Erdgas L, Baujahr 1979. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und die Kaution beläuft sich auf 2 Monatskaltmieten.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRCharmante Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Gütersloh
Ausstellungsfläche in 33330Die zu vermietende Verkaufs- und Ausstellungsfläche in Gütersloh bietet eine Gesamtfläche von ca. 240m² auf 3 Ebenen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung, während die große Schaufensterfront gute Werbemöglichkeiten bietet. Die Ausstattung ist gut gepflegt, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Garage kann für 100 EUR/Monat angemietet werden und ausreichend Kundenparkplätze sind vorhanden. Aktuell wird die Gewerbefläche als Café genutzt, jedoch sind auch andere Nutzungen wie beispielsweise Ausstellungen oder Dienstleistungsbüros möglich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und die Kaution beläuft sich auf 2 Monatskaltmieten.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRModerne Gewerbefläche für Ihre Selbstständigkeit im Zentrum von Gütersloh
Büro / Praxis in 33330Die Bürofläche im Erdgeschoss bietet eine Nutzungsmöglichkeit von ca. 220 m². Das moderne und offen gestaltete Großraumbüro verfügt über große Fenster im vorderen Bereich, die für viel Licht sorgen und Werbemöglichkeiten bieten. Im hinteren Bereich kann ein Lichthof mitgenutzt werden. Eine offene Teeküche mit Küchenzeile und Elektrogeräten sowie zwei getrennte Toiletten sind vorhanden. Durch die ideale Lage im Zentrum ist die Lage sehr gut erreichbar. Die Übergabe der Fläche kann nach Vereinbarung erfolgen. Es müssen 5 Stellplätze in der Tiefgarage für je 55 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist vom Mieter bei Vertragsabschluss fällig.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRCa. 119 m² Neubau Gewerbefläche in der Gütersloher Innenstadt
Büro / Praxis in 33330Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Gütersloh in einem neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Sie besteht aus einem separaten Büroraum, einem Abstellraum, einem Aufenthaltsraum (Küche) und einem WC. Die Fläche hat eine Größe von ca. 118,68 m² und ist gut geschnitten. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine große Schaufensterfront, die individuell gestaltet werden können. Parkplätze in der Tiefgarage können angemietet werden und es stehen ausreichend öffentliche Stellplätze in der Nähe zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und es gibt Fußbodenheizung. Die Fertigstellung ist für Ende 4. Quartal 2023 geplant und der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten und die Provision beläuft sich auf 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbR
Artikel: Büro in Gütersloh finden
Einleitung:
Sie suchen nach einem Büro in Gütersloh? In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr ideales Büro in dieser schönen Stadt zu finden. Gütersloh bietet eine Vielzahl von Stadteilen, Orten und besonderen Plätzen, die perfekt für Ihr Unternehmen geeignet sein könnten. Wir geben Ihnen Tipps zur Büroflächensuche, stellen Ihnen beliebte Stadteile und besondere Plätze in Gütersloh vor und erläutern die Vorteile, die ein Büro in dieser Stadt bieten kann.
Warum ein Büro in Gütersloh finden?
Gütersloh hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Unternehmen entwickelt. Die Wirtschaft boomt und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Firmen jeder Größe. Es gibt jedoch noch weitere Gründe, warum ein Büro in Gütersloh eine gute Wahl sein kann. Hier einige davon:
1. Zentrale Lage: Gütersloh liegt in Nordrhein-Westfalen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. So können Sie von hier aus problemlos andere Städte erreichen.
2. Infrastruktur: Die Infrastruktur in Gütersloh ist hervorragend. Es gibt gute Straßenverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
3. Arbeitsmarkt: Gütersloh bietet einen stabilen Arbeitsmarkt mit einer Vielzahl von qualifizierten Fachkräften. Durch die Nähe zu Großstädten wie Bielefeld und Paderborn haben Unternehmen Zugang zu einem großen Pool an Talenten.
Die Bedeutung einer guten Bürofläche
Eine gute Bürofläche ist entscheidend für den Erfolg eines Unternehmens. Hier verbringen Sie und Ihre Mitarbeiter einen Großteil Ihrer Zeit. Eine angenehme Arbeitsumgebung kann die Produktivität steigern und die Mitarbeiterzufriedenheit erhöhen. Bei der Suche nach einem Büro in Gütersloh sollten Sie daher auf folgende Punkte achten:
1. Größe: Die Bürofläche sollte ausreichend Platz für Ihr Unternehmen bieten. Überlegen Sie, wie viele Personen darin Platz finden müssen und ob genügend Raum für Besprechungen und Ruhezonen vorhanden ist.
2. Lage: Die Lage des Büros spielt eine wichtige Rolle. Überlegen Sie, ob es für Ihre Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist und ob es in der Nähe von wichtigen Infrastruktureinrichtungen liegt.
3. Ausstattung: Achten Sie darauf, dass das Büro über die notwendige Ausstattung verfügt, zum Beispiel Internetanschluss, Telefonleitungen und sanitäre Einrichtungen. Überlegen Sie auch, ob es Parkmöglichkeiten gibt.
Die Suche nach einem Büro in Gütersloh
Die Suche nach einem Büro in Gütersloh kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Ressourcen wird sie einfacher. Hier einige Möglichkeiten, wie Sie ein Büro in Gütersloh finden können:
1. Immobilienportale: Nutzen Sie Immobilienportale, um nach verfügbaren Büroflächen in Gütersloh zu suchen. Filtern Sie nach Ihren Kriterien wie Größe und Lage, um passende Optionen zu finden.
2. Makler: Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einem Büro in Gütersloh behilflich sein. Sie haben lokale Marktkenntnisse und können Ihnen geeignete Angebote präsentieren.
3. Netzwerke: Tauschen Sie sich mit anderen Unternehmern und Geschäftspartnern aus, die bereits ein Büro in Gütersloh haben. Sie können Ihnen wertvolle Tipps geben und Sie möglicherweise mit Vermietern in Kontakt bringen.
Stadteile und Orte in Gütersloh
Gütersloh besteht aus verschiedenen Stadteilen, von denen jeder seine eigenen Besonderheiten und Vorzüge hat. Hier stellen wir Ihnen einige dieser Stadteile vor:
1. Stadteil 1: Dieser Stadteil zeichnet sich durch seine schöne Altstadt und seine gemütlichen Cafés aus. Hier finden Sie eine ruhige Arbeitsumgebung abseits des Stadtzentrums.
2. Stadteil 2: In diesem Stadteil gibt es viele moderne Bürogebäude und Gewerbeparks. Hier können Sie eine moderne Bürofläche in zentraler Lage finden.
3. ...
Besondere Plätze in Gütersloh
Neben den Stadteilen bietet Gütersloh auch viele besondere Plätze, die einen Besuch wert sind. Hier einige Beispiele:
1. Platz 1: Dieser Platz ist für sein lebendiges Stadtleben bekannt. Hier finden regelmäßig Märkte und Events statt, die Ihrem Unternehmen viel Aufmerksamkeit bringen können.
2. Platz 2: Dieser Platz ist vor allem für seine architektonischen Highlights bekannt. Hier finden Sie beeindruckende Gebäude und Denkmäler, die Ihr Büro zu einem besonderen Ort machen können.
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Bürofläche in Gütersloh mieten
Mieten Sie Ihre Bürofläche in Gütersloh, um von den zahlreichen Vorteilen dieser Stadt zu profitieren. Hier einige Möglichkeiten, wie Sie an Ihr ideales Büro kommen können:
1. Kontaktieren Sie Vermieter: Recherchieren Sie nach Vermietern in Gütersloh und kontaktieren Sie sie direkt, um Informationen über verfügbare Büroflächen zu erhalten.
2. Besichtigen Sie potenzielle Büros: Vereinbaren Sie Besichtigungstermine, um die Qualität der Büroflächen zu prüfen und sich einen Eindruck zu verschaffen.
3. Verhandeln Sie den Mietvertrag: Sobald Sie sich für eine Bürofläche entschieden haben, verhandeln Sie den Mietvertrag und klären Sie alle Details wie Mietdauer und Nebenkosten.
Tipps für die Bürosuche in Gütersloh
Die Bürosuche kann eine Herausforderung sein, aber mit diesen Tipps finden Sie einfacher Ihr ideales Büro in Gütersloh:
1. Definieren Sie Ihre Bedürfnisse: Überlegen Sie im Voraus, welche Anforderungen Sie an Ihr Büro haben und filtern Sie Ihre Suche danach.
2. Planen Sie genug Zeit ein: Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für die Bürosuche, um verschiedene Optionen zu prüfen und das beste Angebot für Ihr Unternehmen zu finden.
3. Überlegen Sie Ihre Prioritäten: Priorisieren Sie, welche Faktoren Ihnen bei der Bürosuche am wichtigsten sind, wie Lage, Größe oder Preis.
Vorteile von Büros in Gütersloh
Ein Büro in Gütersloh bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Ihr Unternehmen:
1. Wirtschaftliches Wachstum: Gütersloh gehört zu den aufstrebenden Wirtschaftsstandorten und bietet somit gute Chancen für Unternehmenswachstum.
2. Hohe Lebensqualität: Gütersloh ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, was sich positiv auf Ihre Mitarbeiter und deren Zufriedenheit auswirken kann.
3. Kulturelles Angebot: Gütersloh bietet ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen, die Ihrem Unternehmen inspirierende Impulse geben können.
Schlussabsatz:
Ein Büro in Gütersloh zu finden, kann sich als herausfordernd erweisen, aber mit den richtigen Ressourcen und der richtigen Herangehensweise ist es machbar. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Stadt bietet, um ein ideales Büro zu finden und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die ein Büro in Gütersloh mit sich bringt.
FAQs:
Frage 1: Wie viel kostet die Miete für ein Büro in Gütersloh?
Antwort 1: Die Mietkosten für Büros in Gütersloh können je nach Größe, Lage und Ausstattung variieren. Es gibt jedoch eine breite Preisspanne, sodass für jeden ein passendes Büro verfügbar ist.
Frage 2: Gibt es in Gütersloh Coworking-Spaces?
Antwort 2: Ja, Gütersloh bietet auch Coworking-Spaces, in denen Sie flexibel arbeiten können. Diese bieten oft eine moderne Arbeitsumgebung und die Möglichkeit, sich mit anderen Unternehmern auszutauschen.
Frage 3: Wie finde ich einen seriösen Makler in Gütersloh?
Antwort 3: Eine Möglichkeit, einen seriösen Makler in Gütersloh zu finden, ist die Recherche und Lektüre von Kundenbewertungen. Sie können auch Empfehlungen von anderen Unternehmern oder Geschäftspartnern einholen.
Frage 4: Kann ich ein Büro in Gütersloh auch kaufen?
Antwort 4: Ja, es besteht die Möglichkeit, ein Büro in Gütersloh zu kaufen. Dabei sollten Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise informieren und einen Immobilienmakler konsultieren, um geeignete Angebote zu finden.
Frage 5: Wie finde ich heraus, welche Stadteile für mein Unternehmen am besten geeignet sind?
Antwort 5: Überlegen Sie sich, welche Kriterien für Ihr Unternehmen wichtig sind, wie beispielsweise die Nähe zur Innenstadt oder zu Ihren Kunden. Informieren Sie sich über die verschiedenen Stadteile in Gütersloh und deren Merkmale, um die passende Entscheidung zu treffen.
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