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Büros / Praxen Gütersloh
Attraktive Bürofläche in guter gewerblicher Lage von Gütersloh
Bürofläche in 33330Das Bürogebäude in Gütersloh bietet eine Büroetage zur Vermietung an. Die Etage befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.724 m². Die Fläche ist in verschiedene Büroräume in unterschiedlichen Größen, WC-Anlagen, Aufenthaltsräume und Besprechungszimmer aufgeteilt. Die Räume sind hell gestaltet und mit Teppichboden ausgestattet. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, einschließlich eines Glasfaseranschlusses und einer modernen Datenverkabelung. Die Nebenkosten betragen monatlich eine Pauschale von 3.405 EUR für Energiekosten und 4.905 EUR für allgemeine Nebenkosten. Die Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Das Bürogebäude ist Teil eines Komplexes, in dem auch weitere Teilflächen angemietet werden können. Stellplätze stehen direkt am Gebäude und auf einem Nachbargrundstück zur Verfügung und können für je 20 EUR pro Stellplatz angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten und die Provision beläuft sich auf 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt., zahlbar vom Mieter bei Vertragsabschluss.
(Immobilie zur Miete)https://www.kaup-immobilien.de/Buero-Praxis-Guetersloh.html
Individuelles Bürogebäude in zentraler Lage von Gütersloh
Bürofläche in 33330Das freistehende Bürogebäude mit ca. 250 m² Gesamtfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet eine attraktive Arbeitsumgebung mit individuellem Charakter. Das Solitärgebäude verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Eigenständigkeit und Sichtbarkeit legen. Das Gebäude verfügt über freigelegtes Fachwerk im Inneren und ist mit Efeu bewachsen. Es bietet ein Empfangsbereich, 7 Räume, eine Teeküche sowie separate Sanitäranlagen mit Dusche. Das Gebäude liegt an einer stark frequentierten Durchfahrtsstraße zwischen der B61 und dem Stadtzentrum und ist gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung. Die Provision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRLadenlokal mit großer Schaufenster Front direkt im Gütersloher Zentrum
Ausstellungsfläche in 33330Das Ladenlokal im Zentrum von Gütersloh bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 177m² mit einer breiten Schaufensterfront. Der offene Verkaufsraum und die zentrale Lage machen das Ladenlokal ideal für Dienstleistungsbüros oder Einzelhandelsflächen. Die Umgebung ist belebt und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zusätzliche Kundschaft anziehen. Die Gewerbefläche kann nach Vereinbarung übergeben werden und die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten. Energieausweis ist noch in Bearbeitung, Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRBürofläche in 1 A Lage inmitten des Zentrums von Gütersloh
Bürofläche in 33330Die attraktive Bürofläche im Herzen der Gütersloher Innenstadt bietet mit einer Nutzfläche von ca. 124 m² eine hervorragende Lage für Unternehmen, die eine zentrale und repräsentative Adresse suchen. Die Fläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1900/1950 präsentiert sich in einem guten Zustand, verfügt über einen Parkettboden und separate Toiletten für Damen und Herren. Die WC-Anlagen und die Teeküche werden gemeinsam mit dem Mieter aus dem Dachgeschoss genutzt. Die gute Erreichbarkeit sowie die umliegenden Geschäfte und Gastronomiebetriebe machen den Standort besonders attraktiv. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 76,7 kWh/(m²·a) für Wärme und 77,4 kWh/(m²·a) für Strom aus. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und die Kaution beläuft sich auf 2 Monatskaltmieten.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRAttraktives Ladenlokal in direkter Innenstadtlage von Gütersloh
Ausstellungsfläche in 33330Das Ladenlokal im Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 220 m² und ist modern und offen gestaltet. Aktuell wird es als Großraumbüro genutzt, bietet jedoch viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und gute Werbemöglichkeiten. Ein Lichthof im hinteren Bereich kann mitgenutzt werden. Zwei getrennte Toiletten sind vorhanden und der barrierefreie Zugang ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit direkt im Zentrum. Der Energiebedarf beträgt 47 kWh/(m²·a) für Strom und 0 kWh/(m²·a) für Wärme. Die Übergabe der Fläche kann nach Vereinbarung erfolgen und 5 Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter. Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten erforderlich.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRKleine Bürofläche im Zentrum von Gütersloh
Bürofläche in 33330Es handelt sich um eine ca. 30 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gütersloh. Die Fläche besteht aus 2 Räumen, einer kleinen Küche, einem Duschbad und einem separaten WC. Sie kann nach Absprache übergeben werden und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Stellplatz kann für 40 EUR im Monat angemietet werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist vom Mieter bei Vertragsabschluss zu zahlen. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRHelle Büroräume mit Gemeinschaftsbereich in GT-City
Büro / Praxis in 33330In dem Immobilien Expose wird ein Büro in Gütersloh angeboten, das ideal für ein Anwalts- oder Steuerberatungsbüro geeignet ist. Es umfasst zwei helle und moderne Büroräume mit einem ansprechenden Designboden in Holzoptik und einer kleinen Loggia. Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden gemeinschaftlich mit einer Rechtsanwältin genutzt. Durch die zentrale Lage in Gütersloh, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, ist die Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto einfach. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 114,9 kWh auf und die Provision beträgt 2,38% Kaltmiete bei Vertragsabschluss.
Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRModerne Gewerbefläche für Ihre Selbstständigkeit im Zentrum von Gütersloh
Büro / Praxis in 33330Das Büro im Erdgeschoss bietet eine moderne und großzügige Fläche von ca. 220 m², die derzeit als Großraumbüro genutzt wird. Die offene Gestaltung und die großen Fenster sorgen für viel natürlichen Lichteinfall und gute Werbemöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen Lichthof im hinteren Bereich und zwei separate Toiletten. Die barrierefreie Ladenfläche ist ideal im Zentrum gelegen und gut erreichbar. Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen und es besteht die Möglichkeit, 5 Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Der Energieausweis wurde 2013 erstellt und zeigt einen Stromverbrauch von 47 kWh/(m²·a) sowie keinen Wärmebedarf. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und wird vom Mieter bei Vertragsabschluss fällig.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbR
Artikel: Büro in Gütersloh finden
Einleitung:
Sie suchen nach einem Büro in Gütersloh? In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr ideales Büro in dieser schönen Stadt zu finden. Gütersloh bietet eine Vielzahl von Stadteilen, Orten und besonderen Plätzen, die perfekt für Ihr Unternehmen geeignet sein könnten. Wir geben Ihnen Tipps zur Büroflächensuche, stellen Ihnen beliebte Stadteile und besondere Plätze in Gütersloh vor und erläutern die Vorteile, die ein Büro in dieser Stadt bieten kann.
Warum ein Büro in Gütersloh finden?
Gütersloh hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Unternehmen entwickelt. Die Wirtschaft boomt und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Firmen jeder Größe. Es gibt jedoch noch weitere Gründe, warum ein Büro in Gütersloh eine gute Wahl sein kann. Hier einige davon:
1. Zentrale Lage: Gütersloh liegt in Nordrhein-Westfalen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. So können Sie von hier aus problemlos andere Städte erreichen.
2. Infrastruktur: Die Infrastruktur in Gütersloh ist hervorragend. Es gibt gute Straßenverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
3. Arbeitsmarkt: Gütersloh bietet einen stabilen Arbeitsmarkt mit einer Vielzahl von qualifizierten Fachkräften. Durch die Nähe zu Großstädten wie Bielefeld und Paderborn haben Unternehmen Zugang zu einem großen Pool an Talenten.
Die Bedeutung einer guten Bürofläche
Eine gute Bürofläche ist entscheidend für den Erfolg eines Unternehmens. Hier verbringen Sie und Ihre Mitarbeiter einen Großteil Ihrer Zeit. Eine angenehme Arbeitsumgebung kann die Produktivität steigern und die Mitarbeiterzufriedenheit erhöhen. Bei der Suche nach einem Büro in Gütersloh sollten Sie daher auf folgende Punkte achten:
1. Größe: Die Bürofläche sollte ausreichend Platz für Ihr Unternehmen bieten. Überlegen Sie, wie viele Personen darin Platz finden müssen und ob genügend Raum für Besprechungen und Ruhezonen vorhanden ist.
2. Lage: Die Lage des Büros spielt eine wichtige Rolle. Überlegen Sie, ob es für Ihre Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist und ob es in der Nähe von wichtigen Infrastruktureinrichtungen liegt.
3. Ausstattung: Achten Sie darauf, dass das Büro über die notwendige Ausstattung verfügt, zum Beispiel Internetanschluss, Telefonleitungen und sanitäre Einrichtungen. Überlegen Sie auch, ob es Parkmöglichkeiten gibt.
Die Suche nach einem Büro in Gütersloh
Die Suche nach einem Büro in Gütersloh kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Ressourcen wird sie einfacher. Hier einige Möglichkeiten, wie Sie ein Büro in Gütersloh finden können:
1. Immobilienportale: Nutzen Sie Immobilienportale, um nach verfügbaren Büroflächen in Gütersloh zu suchen. Filtern Sie nach Ihren Kriterien wie Größe und Lage, um passende Optionen zu finden.
2. Makler: Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einem Büro in Gütersloh behilflich sein. Sie haben lokale Marktkenntnisse und können Ihnen geeignete Angebote präsentieren.
3. Netzwerke: Tauschen Sie sich mit anderen Unternehmern und Geschäftspartnern aus, die bereits ein Büro in Gütersloh haben. Sie können Ihnen wertvolle Tipps geben und Sie möglicherweise mit Vermietern in Kontakt bringen.
Stadteile und Orte in Gütersloh
Gütersloh besteht aus verschiedenen Stadteilen, von denen jeder seine eigenen Besonderheiten und Vorzüge hat. Hier stellen wir Ihnen einige dieser Stadteile vor:
1. Stadteil 1: Dieser Stadteil zeichnet sich durch seine schöne Altstadt und seine gemütlichen Cafés aus. Hier finden Sie eine ruhige Arbeitsumgebung abseits des Stadtzentrums.
2. Stadteil 2: In diesem Stadteil gibt es viele moderne Bürogebäude und Gewerbeparks. Hier können Sie eine moderne Bürofläche in zentraler Lage finden.
3. ...
Besondere Plätze in Gütersloh
Neben den Stadteilen bietet Gütersloh auch viele besondere Plätze, die einen Besuch wert sind. Hier einige Beispiele:
1. Platz 1: Dieser Platz ist für sein lebendiges Stadtleben bekannt. Hier finden regelmäßig Märkte und Events statt, die Ihrem Unternehmen viel Aufmerksamkeit bringen können.
2. Platz 2: Dieser Platz ist vor allem für seine architektonischen Highlights bekannt. Hier finden Sie beeindruckende Gebäude und Denkmäler, die Ihr Büro zu einem besonderen Ort machen können.
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Bürofläche in Gütersloh mieten
Mieten Sie Ihre Bürofläche in Gütersloh, um von den zahlreichen Vorteilen dieser Stadt zu profitieren. Hier einige Möglichkeiten, wie Sie an Ihr ideales Büro kommen können:
1. Kontaktieren Sie Vermieter: Recherchieren Sie nach Vermietern in Gütersloh und kontaktieren Sie sie direkt, um Informationen über verfügbare Büroflächen zu erhalten.
2. Besichtigen Sie potenzielle Büros: Vereinbaren Sie Besichtigungstermine, um die Qualität der Büroflächen zu prüfen und sich einen Eindruck zu verschaffen.
3. Verhandeln Sie den Mietvertrag: Sobald Sie sich für eine Bürofläche entschieden haben, verhandeln Sie den Mietvertrag und klären Sie alle Details wie Mietdauer und Nebenkosten.
Tipps für die Bürosuche in Gütersloh
Die Bürosuche kann eine Herausforderung sein, aber mit diesen Tipps finden Sie einfacher Ihr ideales Büro in Gütersloh:
1. Definieren Sie Ihre Bedürfnisse: Überlegen Sie im Voraus, welche Anforderungen Sie an Ihr Büro haben und filtern Sie Ihre Suche danach.
2. Planen Sie genug Zeit ein: Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für die Bürosuche, um verschiedene Optionen zu prüfen und das beste Angebot für Ihr Unternehmen zu finden.
3. Überlegen Sie Ihre Prioritäten: Priorisieren Sie, welche Faktoren Ihnen bei der Bürosuche am wichtigsten sind, wie Lage, Größe oder Preis.
Vorteile von Büros in Gütersloh
Ein Büro in Gütersloh bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Ihr Unternehmen:
1. Wirtschaftliches Wachstum: Gütersloh gehört zu den aufstrebenden Wirtschaftsstandorten und bietet somit gute Chancen für Unternehmenswachstum.
2. Hohe Lebensqualität: Gütersloh ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, was sich positiv auf Ihre Mitarbeiter und deren Zufriedenheit auswirken kann.
3. Kulturelles Angebot: Gütersloh bietet ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen, die Ihrem Unternehmen inspirierende Impulse geben können.
Schlussabsatz:
Ein Büro in Gütersloh zu finden, kann sich als herausfordernd erweisen, aber mit den richtigen Ressourcen und der richtigen Herangehensweise ist es machbar. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Stadt bietet, um ein ideales Büro zu finden und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die ein Büro in Gütersloh mit sich bringt.
FAQs:
Frage 1: Wie viel kostet die Miete für ein Büro in Gütersloh?
Antwort 1: Die Mietkosten für Büros in Gütersloh können je nach Größe, Lage und Ausstattung variieren. Es gibt jedoch eine breite Preisspanne, sodass für jeden ein passendes Büro verfügbar ist.
Frage 2: Gibt es in Gütersloh Coworking-Spaces?
Antwort 2: Ja, Gütersloh bietet auch Coworking-Spaces, in denen Sie flexibel arbeiten können. Diese bieten oft eine moderne Arbeitsumgebung und die Möglichkeit, sich mit anderen Unternehmern auszutauschen.
Frage 3: Wie finde ich einen seriösen Makler in Gütersloh?
Antwort 3: Eine Möglichkeit, einen seriösen Makler in Gütersloh zu finden, ist die Recherche und Lektüre von Kundenbewertungen. Sie können auch Empfehlungen von anderen Unternehmern oder Geschäftspartnern einholen.
Frage 4: Kann ich ein Büro in Gütersloh auch kaufen?
Antwort 4: Ja, es besteht die Möglichkeit, ein Büro in Gütersloh zu kaufen. Dabei sollten Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise informieren und einen Immobilienmakler konsultieren, um geeignete Angebote zu finden.
Frage 5: Wie finde ich heraus, welche Stadteile für mein Unternehmen am besten geeignet sind?
Antwort 5: Überlegen Sie sich, welche Kriterien für Ihr Unternehmen wichtig sind, wie beispielsweise die Nähe zur Innenstadt oder zu Ihren Kunden. Informieren Sie sich über die verschiedenen Stadteile in Gütersloh und deren Merkmale, um die passende Entscheidung zu treffen.
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