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Büros / Praxen Gütersloh
Attraktive Bürofläche in guter gewerblicher Lage von Gütersloh
Bürofläche in 33330Das Bürogebäude in Gütersloh bietet eine Büroetage zur Vermietung an. Die Etage befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.724 m². Die Fläche ist in verschiedene Büroräume in unterschiedlichen Größen, WC-Anlagen, Aufenthaltsräume und Besprechungszimmer aufgeteilt. Die Räume sind hell gestaltet und mit Teppichboden ausgestattet. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, einschließlich eines Glasfaseranschlusses und einer modernen Datenverkabelung. Die Nebenkosten betragen monatlich eine Pauschale von 3.405 EUR für Energiekosten und 4.905 EUR für allgemeine Nebenkosten. Die Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Das Bürogebäude ist Teil eines Komplexes, in dem auch weitere Teilflächen angemietet werden können. Stellplätze stehen direkt am Gebäude und auf einem Nachbargrundstück zur Verfügung und können für je 20 EUR pro Stellplatz angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten und die Provision beläuft sich auf 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt., zahlbar vom Mieter bei Vertragsabschluss.
(Immobilie zur Miete)https://www.kaup-immobilien.de/Buero-Praxis-Guetersloh.html
Ca. 544 m² moderne Bürofläche in 1 A Verkehrslage von Gütersloh
Bürofläche in 33330Es handelt sich um eine gut geschnittene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Gütersloh. Die Fläche hat eine Größe von ca. 544 m² und ist lichtdurchflutet sowie gepflegt. Die Raumaufteilung ist ideal durch offene Flure. Das Objekt verfügt über einen Postraum, einen Technikraum und separate WC-Anlagen. Es besteht die Möglichkeit, entweder eine Teilfläche von 292 m² oder die Gesamtfläche von 837 m² anzumieten. Stellplätze in der Tiefgarage können für 40 EUR pro Monat genutzt werden. Außenstellplätze sind ebenfalls verfügbar. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 54,5 kWh/(m²·a) für Wärme und 23,6 kWh/(m²·a) für Strom aus. Das Baujahr des Gebäudes ist 1994. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inklusive Mehrwertsteuer.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRGroße Bürofläche in zentrumsnaher Lage von Gütersloh
Bürofläche in 33330Die angebotene Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Gütersloh. Das Bürogebäude wurde 1994 errichtet und beherbergt verschiedene Firmen und Unternehmen. Die Bürofläche selbst hat eine Größe von ca. 837 m² und ist gut geschnitten. Die Räume sind lichtdurchflutet und in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist ideal durch die offenen Flure. Zusätzlich gibt es mehrere Archive und Technikräume sowie separate WC-Anlagen für Damen und Herren. Bei Bedarf können auch Teilflächen mit Größen von 544 m² und 292 m² angemietet werden. Zu der Gewerbefläche gehören Stellplätze in der Tiefgarage, die für 40 EUR pro Monat angemietet werden können. Außenstellplätze sind ebenfalls verfügbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauch beträgt 54,5 kWh/(m²·a) für Wärme und 23,6 kWh/(m²·a) für Strom. Das Baujahr des Gebäudes ist 1994. Die Übergabe des Objekts kann nach Absprache erfolgen. Die Provision für die Vermittlung beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRArbeiten in 1 A Lage! Kleine Bürofläche direkt im Zentrum von Gütersloh
Bürofläche in 33330Die zu vermietende Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gütersloh bietet ca. 65 m² Platz, bestehend aus 3 Büroräumen, einem Durchgangsbüro, einem WC und einer Teeküche. Die ebenerdige Lage gewährt eine einfache Erreichbarkeit. Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt und machen insgesamt einen gepflegten Eindruck. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von 163 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse F auf. Die Übergabe der Fläche ist ab dem 01.08.2024 möglich. Optional können 2 Stellplätze á 40 EUR/Monat angemietet werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten, die Kaution beläuft sich auf 2 Monatskaltmieten.
Baujahr: 1945 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRAttraktives Ladenlokal in direkter Innenstadtlage von Gütersloh
Ausstellungsfläche in 33330Das Ladenlokal im Erdgeschoss bietet eine moderne Nutzfläche von ca. 220 m², die aktuell als Großraumbüro genutzt wird. Die offene Gestaltung und großen Fenster sorgen für viel Helligkeit und gute Werbemöglichkeiten. Eine Teeküche, zwei Toiletten und ein Lichthof im hinteren Bereich sind vorhanden. Die Lage im Zentrum ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Stromverbrauch 47 kWh/(m²·a), Baujahr 2013. Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen, 5 Stellplätze in der Tiefgarage müssen angemietet werden. Kaution entspricht 2 Monatskaltmieten, Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRBürofläche im denkmalgeschützten "Weberhaus" von Gütersloh
Büro / Praxis in 33330Die Bürofläche im Weberhaus in Gütersloh bietet auf insgesamt drei Ebenen eine Nutzfläche von ca. 167 m². Das denkmalgeschützte Objekt strahlt Charme und Charisma aus und ermöglicht dem Mieter eine individuelle Gestaltung der Fläche. Der Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Die Übergabe der Fläche ist ab dem 01.11.2023 möglich. In der Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze in der Tiefgarage Daltropstraße und im Karstadt Parkhaus. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und die Kaution beläuft sich auf zwei Monatskaltmieten.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRIn bester Lage! Moderne Bürofläche mit vielen Möglichkeiten in GT-City
Bürofläche in 33330Das Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Gütersloh bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 89,80m². Die Fläche besteht aus zwei Einzelbüros, einem Empfangsbereich, einer Teeküche, einem Bad mit Dusche, einem Abstellraum und einer Loggia. Der Boden ist mit Vinyl in Holzoptik ausgelegt. Die Räume sind über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Öffentliche Stellplätze und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ein Stellplatz kann angemietet werden. Die Energieausweiswerte liegen bei 71 kWh/(m²·a) für Wärme und 10 kWh/(m²·a) für Strom. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und die Kaution beläuft sich auf 2 Monatskaltmieten.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRModerne Gewerbefläche für Ihre Selbstständigkeit im Zentrum von Gütersloh
Büro / Praxis in 33330Die Bürofläche im Erdgeschoss bietet eine Nutzungsmöglichkeit von ca. 220 m². Das moderne und offen gestaltete Großraumbüro verfügt über große Fenster im vorderen Bereich, die für viel Licht sorgen und Werbemöglichkeiten bieten. Im hinteren Bereich kann ein Lichthof mitgenutzt werden. Eine offene Teeküche mit Küchenzeile und Elektrogeräten sowie zwei getrennte Toiletten sind vorhanden. Durch die ideale Lage im Zentrum ist die Lage sehr gut erreichbar. Die Übergabe der Fläche kann nach Vereinbarung erfolgen. Es müssen 5 Stellplätze in der Tiefgarage für je 55 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist vom Mieter bei Vertragsabschluss fällig.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbR
Artikel: Büro in Gütersloh finden
Einleitung:
Sie suchen nach einem Büro in Gütersloh? In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr ideales Büro in dieser schönen Stadt zu finden. Gütersloh bietet eine Vielzahl von Stadteilen, Orten und besonderen Plätzen, die perfekt für Ihr Unternehmen geeignet sein könnten. Wir geben Ihnen Tipps zur Büroflächensuche, stellen Ihnen beliebte Stadteile und besondere Plätze in Gütersloh vor und erläutern die Vorteile, die ein Büro in dieser Stadt bieten kann.
Warum ein Büro in Gütersloh finden?
Gütersloh hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Unternehmen entwickelt. Die Wirtschaft boomt und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Firmen jeder Größe. Es gibt jedoch noch weitere Gründe, warum ein Büro in Gütersloh eine gute Wahl sein kann. Hier einige davon:
1. Zentrale Lage: Gütersloh liegt in Nordrhein-Westfalen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. So können Sie von hier aus problemlos andere Städte erreichen.
2. Infrastruktur: Die Infrastruktur in Gütersloh ist hervorragend. Es gibt gute Straßenverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
3. Arbeitsmarkt: Gütersloh bietet einen stabilen Arbeitsmarkt mit einer Vielzahl von qualifizierten Fachkräften. Durch die Nähe zu Großstädten wie Bielefeld und Paderborn haben Unternehmen Zugang zu einem großen Pool an Talenten.
Die Bedeutung einer guten Bürofläche
Eine gute Bürofläche ist entscheidend für den Erfolg eines Unternehmens. Hier verbringen Sie und Ihre Mitarbeiter einen Großteil Ihrer Zeit. Eine angenehme Arbeitsumgebung kann die Produktivität steigern und die Mitarbeiterzufriedenheit erhöhen. Bei der Suche nach einem Büro in Gütersloh sollten Sie daher auf folgende Punkte achten:
1. Größe: Die Bürofläche sollte ausreichend Platz für Ihr Unternehmen bieten. Überlegen Sie, wie viele Personen darin Platz finden müssen und ob genügend Raum für Besprechungen und Ruhezonen vorhanden ist.
2. Lage: Die Lage des Büros spielt eine wichtige Rolle. Überlegen Sie, ob es für Ihre Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist und ob es in der Nähe von wichtigen Infrastruktureinrichtungen liegt.
3. Ausstattung: Achten Sie darauf, dass das Büro über die notwendige Ausstattung verfügt, zum Beispiel Internetanschluss, Telefonleitungen und sanitäre Einrichtungen. Überlegen Sie auch, ob es Parkmöglichkeiten gibt.
Die Suche nach einem Büro in Gütersloh
Die Suche nach einem Büro in Gütersloh kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Ressourcen wird sie einfacher. Hier einige Möglichkeiten, wie Sie ein Büro in Gütersloh finden können:
1. Immobilienportale: Nutzen Sie Immobilienportale, um nach verfügbaren Büroflächen in Gütersloh zu suchen. Filtern Sie nach Ihren Kriterien wie Größe und Lage, um passende Optionen zu finden.
2. Makler: Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einem Büro in Gütersloh behilflich sein. Sie haben lokale Marktkenntnisse und können Ihnen geeignete Angebote präsentieren.
3. Netzwerke: Tauschen Sie sich mit anderen Unternehmern und Geschäftspartnern aus, die bereits ein Büro in Gütersloh haben. Sie können Ihnen wertvolle Tipps geben und Sie möglicherweise mit Vermietern in Kontakt bringen.
Stadteile und Orte in Gütersloh
Gütersloh besteht aus verschiedenen Stadteilen, von denen jeder seine eigenen Besonderheiten und Vorzüge hat. Hier stellen wir Ihnen einige dieser Stadteile vor:
1. Stadteil 1: Dieser Stadteil zeichnet sich durch seine schöne Altstadt und seine gemütlichen Cafés aus. Hier finden Sie eine ruhige Arbeitsumgebung abseits des Stadtzentrums.
2. Stadteil 2: In diesem Stadteil gibt es viele moderne Bürogebäude und Gewerbeparks. Hier können Sie eine moderne Bürofläche in zentraler Lage finden.
3. ...
Besondere Plätze in Gütersloh
Neben den Stadteilen bietet Gütersloh auch viele besondere Plätze, die einen Besuch wert sind. Hier einige Beispiele:
1. Platz 1: Dieser Platz ist für sein lebendiges Stadtleben bekannt. Hier finden regelmäßig Märkte und Events statt, die Ihrem Unternehmen viel Aufmerksamkeit bringen können.
2. Platz 2: Dieser Platz ist vor allem für seine architektonischen Highlights bekannt. Hier finden Sie beeindruckende Gebäude und Denkmäler, die Ihr Büro zu einem besonderen Ort machen können.
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Bürofläche in Gütersloh mieten
Mieten Sie Ihre Bürofläche in Gütersloh, um von den zahlreichen Vorteilen dieser Stadt zu profitieren. Hier einige Möglichkeiten, wie Sie an Ihr ideales Büro kommen können:
1. Kontaktieren Sie Vermieter: Recherchieren Sie nach Vermietern in Gütersloh und kontaktieren Sie sie direkt, um Informationen über verfügbare Büroflächen zu erhalten.
2. Besichtigen Sie potenzielle Büros: Vereinbaren Sie Besichtigungstermine, um die Qualität der Büroflächen zu prüfen und sich einen Eindruck zu verschaffen.
3. Verhandeln Sie den Mietvertrag: Sobald Sie sich für eine Bürofläche entschieden haben, verhandeln Sie den Mietvertrag und klären Sie alle Details wie Mietdauer und Nebenkosten.
Tipps für die Bürosuche in Gütersloh
Die Bürosuche kann eine Herausforderung sein, aber mit diesen Tipps finden Sie einfacher Ihr ideales Büro in Gütersloh:
1. Definieren Sie Ihre Bedürfnisse: Überlegen Sie im Voraus, welche Anforderungen Sie an Ihr Büro haben und filtern Sie Ihre Suche danach.
2. Planen Sie genug Zeit ein: Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für die Bürosuche, um verschiedene Optionen zu prüfen und das beste Angebot für Ihr Unternehmen zu finden.
3. Überlegen Sie Ihre Prioritäten: Priorisieren Sie, welche Faktoren Ihnen bei der Bürosuche am wichtigsten sind, wie Lage, Größe oder Preis.
Vorteile von Büros in Gütersloh
Ein Büro in Gütersloh bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Ihr Unternehmen:
1. Wirtschaftliches Wachstum: Gütersloh gehört zu den aufstrebenden Wirtschaftsstandorten und bietet somit gute Chancen für Unternehmenswachstum.
2. Hohe Lebensqualität: Gütersloh ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, was sich positiv auf Ihre Mitarbeiter und deren Zufriedenheit auswirken kann.
3. Kulturelles Angebot: Gütersloh bietet ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen, die Ihrem Unternehmen inspirierende Impulse geben können.
Schlussabsatz:
Ein Büro in Gütersloh zu finden, kann sich als herausfordernd erweisen, aber mit den richtigen Ressourcen und der richtigen Herangehensweise ist es machbar. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Stadt bietet, um ein ideales Büro zu finden und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die ein Büro in Gütersloh mit sich bringt.
FAQs:
Frage 1: Wie viel kostet die Miete für ein Büro in Gütersloh?
Antwort 1: Die Mietkosten für Büros in Gütersloh können je nach Größe, Lage und Ausstattung variieren. Es gibt jedoch eine breite Preisspanne, sodass für jeden ein passendes Büro verfügbar ist.
Frage 2: Gibt es in Gütersloh Coworking-Spaces?
Antwort 2: Ja, Gütersloh bietet auch Coworking-Spaces, in denen Sie flexibel arbeiten können. Diese bieten oft eine moderne Arbeitsumgebung und die Möglichkeit, sich mit anderen Unternehmern auszutauschen.
Frage 3: Wie finde ich einen seriösen Makler in Gütersloh?
Antwort 3: Eine Möglichkeit, einen seriösen Makler in Gütersloh zu finden, ist die Recherche und Lektüre von Kundenbewertungen. Sie können auch Empfehlungen von anderen Unternehmern oder Geschäftspartnern einholen.
Frage 4: Kann ich ein Büro in Gütersloh auch kaufen?
Antwort 4: Ja, es besteht die Möglichkeit, ein Büro in Gütersloh zu kaufen. Dabei sollten Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise informieren und einen Immobilienmakler konsultieren, um geeignete Angebote zu finden.
Frage 5: Wie finde ich heraus, welche Stadteile für mein Unternehmen am besten geeignet sind?
Antwort 5: Überlegen Sie sich, welche Kriterien für Ihr Unternehmen wichtig sind, wie beispielsweise die Nähe zur Innenstadt oder zu Ihren Kunden. Informieren Sie sich über die verschiedenen Stadteile in Gütersloh und deren Merkmale, um die passende Entscheidung zu treffen.
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