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Büros / Praxen Gütersloh
Erstbezug! Repräsentative, stylische Bürofläche in top Lage von Gütersloh
Bürofläche in 33332Das hochwertige Bürogebäude in bester Lage von Gütersloh bietet auf insgesamt ca. 447 m² eine modern gestaltete und flexibel nutzbare Bürofläche. Der Neubau aus dem Jahr 2024 verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise große Verglasungen für eine helle Atmosphäre, Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung und eine strukturierte DV-Verkabelung. Ein barrierefreier Zugang mit eigenem Eingang, Aufzug und innenliegender Treppe verbinden beide Etagen. Die offene, großzügige Fläche im Erdgeschoss kann als Showroom oder Großraumbüro genutzt werden, während das Obergeschoss eine ruhige und lichtdurchflutete Bürofläche bietet. Vier Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Umgebung. Die zentrale Lage und das moderne Ausstattungsniveau machen das Objekt ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit moderner Technik und hochwertigem Arbeitsumfeld suchen. Kaution: 2 Monatskaltmieten. Energieausweis in Bearbeitung. Bezugstermin kurzfristig nach Absprache möglich.
(Immobilie zur Miete)https://www.kaup-immobilien.de/Buero-Praxis-Guetersloh.html
Bei uns können Sie einzelne Büroräume mieten!!!
Bürofläche in 33334Die angebotenen Büroflächen im Obergeschoss eines Gewerbegebäudes im Industriegebiet zwischen Gütersloh und Bielefeld bieten fünf individuell gestaltete Büroräume zur Einzelmiete. Die Büros variieren in Größe zwischen 24 und 45 m² und sind hell und großzügig gestaltet. Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen sind vorhanden. Die Büros eignen sich für kleine Teams, Start-ups und etablierte Unternehmen, die einen professionellen Arbeitsplatz in einer repräsentativen Umgebung suchen. Die Bürofläche punktet mit einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen. Ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten, die Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. beim Vertragsabschluss fällig.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbRTop Bürogebäude in sehr guter Verkehrslage von Gütersloh
Bürofläche in 33335Das exklusive Bürogebäude in Gütersloh bietet 700 m² erstklassige Nutzfläche über drei Etagen und vereint Eleganz mit modernem Komfort. Durch einen großzügigen Anbau aus dem Jahr 1991 und umfassende Renovierungen präsentiert sich die Immobilie in einem hochwertigen Zustand. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung der Arbeitsbereiche, während die moderne Ausstattung mit edlen Materialien und technischen Einrichtungen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Die modernste Datenverkabelung und Klimaanlagen gewährleisten eine optimale Arbeitsumgebung. Die Immobilie überzeugt zudem durch einen exklusiven Küchen- und Sozialbereich sowie moderne Sanitäranlagen. Der helle und freundliche Charakter des Gebäudes fördert die Produktivität und das Wohlbefinden der Mitarbeiter. Der Kauf erfolgt als Teileigentum mit 2/6 Anteil am Gesamtgrundstück, hierbei steht der Nutzung der Zuwegung des hinteren Hauses nichts im Wege. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Vertragsabschluss fällig.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kaup Immobilien GbRSie suchen Premium-Büros? Hochwertiges Bürogebäude in Gütersloh
Bürofläche in 33335Zusammenfassung: Das Bürogebäude aus den 1920er Jahren wurde 1991 erweitert und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Es bietet insgesamt 700 m² erstklassige Nutzfläche über drei Etagen. Die moderne Ausstattung umfasst flexible Raumgestaltung, hochwertige Einrichtungen und modernste technische Ausstattung, darunter Datenverkabelung und Klimaanlagen. Ein exklusiver Küchen- und Sozialbereich sowie ausreichend Sanitäranlagen stehen zur Verfügung. Die helle und freundliche Gestaltung schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss sind ca. 345 m² Nutzfläche verfügbar, im Obergeschoss 307 m² und im Dachgeschoss 48 m². Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Energieausweis: Endenergiebedarf Wärme 116,7 kWh/(m²·a), Endenergiebedarf Strom 19,3 kWh/(m²·a), Erdgas LL, Baujahr 1991. Bei Interesse kann ein angrenzendes Gebäude mit weiteren Flächen übernommen werden.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbR
Artikel: Büro in Gütersloh finden
Einleitung:
Sie suchen nach einem Büro in Gütersloh? In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr ideales Büro in dieser schönen Stadt zu finden. Gütersloh bietet eine Vielzahl von Stadteilen, Orten und besonderen Plätzen, die perfekt für Ihr Unternehmen geeignet sein könnten. Wir geben Ihnen Tipps zur Büroflächensuche, stellen Ihnen beliebte Stadteile und besondere Plätze in Gütersloh vor und erläutern die Vorteile, die ein Büro in dieser Stadt bieten kann.
Warum ein Büro in Gütersloh finden?
Gütersloh hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Unternehmen entwickelt. Die Wirtschaft boomt und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Firmen jeder Größe. Es gibt jedoch noch weitere Gründe, warum ein Büro in Gütersloh eine gute Wahl sein kann. Hier einige davon:
1. Zentrale Lage: Gütersloh liegt in Nordrhein-Westfalen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. So können Sie von hier aus problemlos andere Städte erreichen.
2. Infrastruktur: Die Infrastruktur in Gütersloh ist hervorragend. Es gibt gute Straßenverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
3. Arbeitsmarkt: Gütersloh bietet einen stabilen Arbeitsmarkt mit einer Vielzahl von qualifizierten Fachkräften. Durch die Nähe zu Großstädten wie Bielefeld und Paderborn haben Unternehmen Zugang zu einem großen Pool an Talenten.
Die Bedeutung einer guten Bürofläche
Eine gute Bürofläche ist entscheidend für den Erfolg eines Unternehmens. Hier verbringen Sie und Ihre Mitarbeiter einen Großteil Ihrer Zeit. Eine angenehme Arbeitsumgebung kann die Produktivität steigern und die Mitarbeiterzufriedenheit erhöhen. Bei der Suche nach einem Büro in Gütersloh sollten Sie daher auf folgende Punkte achten:
1. Größe: Die Bürofläche sollte ausreichend Platz für Ihr Unternehmen bieten. Überlegen Sie, wie viele Personen darin Platz finden müssen und ob genügend Raum für Besprechungen und Ruhezonen vorhanden ist.
2. Lage: Die Lage des Büros spielt eine wichtige Rolle. Überlegen Sie, ob es für Ihre Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist und ob es in der Nähe von wichtigen Infrastruktureinrichtungen liegt.
3. Ausstattung: Achten Sie darauf, dass das Büro über die notwendige Ausstattung verfügt, zum Beispiel Internetanschluss, Telefonleitungen und sanitäre Einrichtungen. Überlegen Sie auch, ob es Parkmöglichkeiten gibt.
Die Suche nach einem Büro in Gütersloh
Die Suche nach einem Büro in Gütersloh kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Ressourcen wird sie einfacher. Hier einige Möglichkeiten, wie Sie ein Büro in Gütersloh finden können:
1. Immobilienportale: Nutzen Sie Immobilienportale, um nach verfügbaren Büroflächen in Gütersloh zu suchen. Filtern Sie nach Ihren Kriterien wie Größe und Lage, um passende Optionen zu finden.
2. Makler: Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einem Büro in Gütersloh behilflich sein. Sie haben lokale Marktkenntnisse und können Ihnen geeignete Angebote präsentieren.
3. Netzwerke: Tauschen Sie sich mit anderen Unternehmern und Geschäftspartnern aus, die bereits ein Büro in Gütersloh haben. Sie können Ihnen wertvolle Tipps geben und Sie möglicherweise mit Vermietern in Kontakt bringen.
Stadteile und Orte in Gütersloh
Gütersloh besteht aus verschiedenen Stadteilen, von denen jeder seine eigenen Besonderheiten und Vorzüge hat. Hier stellen wir Ihnen einige dieser Stadteile vor:
1. Stadteil 1: Dieser Stadteil zeichnet sich durch seine schöne Altstadt und seine gemütlichen Cafés aus. Hier finden Sie eine ruhige Arbeitsumgebung abseits des Stadtzentrums.
2. Stadteil 2: In diesem Stadteil gibt es viele moderne Bürogebäude und Gewerbeparks. Hier können Sie eine moderne Bürofläche in zentraler Lage finden.
3. ...
Besondere Plätze in Gütersloh
Neben den Stadteilen bietet Gütersloh auch viele besondere Plätze, die einen Besuch wert sind. Hier einige Beispiele:
1. Platz 1: Dieser Platz ist für sein lebendiges Stadtleben bekannt. Hier finden regelmäßig Märkte und Events statt, die Ihrem Unternehmen viel Aufmerksamkeit bringen können.
2. Platz 2: Dieser Platz ist vor allem für seine architektonischen Highlights bekannt. Hier finden Sie beeindruckende Gebäude und Denkmäler, die Ihr Büro zu einem besonderen Ort machen können.
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Bürofläche in Gütersloh mieten
Mieten Sie Ihre Bürofläche in Gütersloh, um von den zahlreichen Vorteilen dieser Stadt zu profitieren. Hier einige Möglichkeiten, wie Sie an Ihr ideales Büro kommen können:
1. Kontaktieren Sie Vermieter: Recherchieren Sie nach Vermietern in Gütersloh und kontaktieren Sie sie direkt, um Informationen über verfügbare Büroflächen zu erhalten.
2. Besichtigen Sie potenzielle Büros: Vereinbaren Sie Besichtigungstermine, um die Qualität der Büroflächen zu prüfen und sich einen Eindruck zu verschaffen.
3. Verhandeln Sie den Mietvertrag: Sobald Sie sich für eine Bürofläche entschieden haben, verhandeln Sie den Mietvertrag und klären Sie alle Details wie Mietdauer und Nebenkosten.
Tipps für die Bürosuche in Gütersloh
Die Bürosuche kann eine Herausforderung sein, aber mit diesen Tipps finden Sie einfacher Ihr ideales Büro in Gütersloh:
1. Definieren Sie Ihre Bedürfnisse: Überlegen Sie im Voraus, welche Anforderungen Sie an Ihr Büro haben und filtern Sie Ihre Suche danach.
2. Planen Sie genug Zeit ein: Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für die Bürosuche, um verschiedene Optionen zu prüfen und das beste Angebot für Ihr Unternehmen zu finden.
3. Überlegen Sie Ihre Prioritäten: Priorisieren Sie, welche Faktoren Ihnen bei der Bürosuche am wichtigsten sind, wie Lage, Größe oder Preis.
Vorteile von Büros in Gütersloh
Ein Büro in Gütersloh bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Ihr Unternehmen:
1. Wirtschaftliches Wachstum: Gütersloh gehört zu den aufstrebenden Wirtschaftsstandorten und bietet somit gute Chancen für Unternehmenswachstum.
2. Hohe Lebensqualität: Gütersloh ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, was sich positiv auf Ihre Mitarbeiter und deren Zufriedenheit auswirken kann.
3. Kulturelles Angebot: Gütersloh bietet ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen, die Ihrem Unternehmen inspirierende Impulse geben können.
Schlussabsatz:
Ein Büro in Gütersloh zu finden, kann sich als herausfordernd erweisen, aber mit den richtigen Ressourcen und der richtigen Herangehensweise ist es machbar. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Stadt bietet, um ein ideales Büro zu finden und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die ein Büro in Gütersloh mit sich bringt.
FAQs:
Frage 1: Wie viel kostet die Miete für ein Büro in Gütersloh?
Antwort 1: Die Mietkosten für Büros in Gütersloh können je nach Größe, Lage und Ausstattung variieren. Es gibt jedoch eine breite Preisspanne, sodass für jeden ein passendes Büro verfügbar ist.
Frage 2: Gibt es in Gütersloh Coworking-Spaces?
Antwort 2: Ja, Gütersloh bietet auch Coworking-Spaces, in denen Sie flexibel arbeiten können. Diese bieten oft eine moderne Arbeitsumgebung und die Möglichkeit, sich mit anderen Unternehmern auszutauschen.
Frage 3: Wie finde ich einen seriösen Makler in Gütersloh?
Antwort 3: Eine Möglichkeit, einen seriösen Makler in Gütersloh zu finden, ist die Recherche und Lektüre von Kundenbewertungen. Sie können auch Empfehlungen von anderen Unternehmern oder Geschäftspartnern einholen.
Frage 4: Kann ich ein Büro in Gütersloh auch kaufen?
Antwort 4: Ja, es besteht die Möglichkeit, ein Büro in Gütersloh zu kaufen. Dabei sollten Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise informieren und einen Immobilienmakler konsultieren, um geeignete Angebote zu finden.
Frage 5: Wie finde ich heraus, welche Stadteile für mein Unternehmen am besten geeignet sind?
Antwort 5: Überlegen Sie sich, welche Kriterien für Ihr Unternehmen wichtig sind, wie beispielsweise die Nähe zur Innenstadt oder zu Ihren Kunden. Informieren Sie sich über die verschiedenen Stadteile in Gütersloh und deren Merkmale, um die passende Entscheidung zu treffen.
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